5 เทคนิคเลือกคอนโดหรู ให้คุ้มกับราคา สวยและปัง

อสังหาริมทรัพย์ที่มีการเติบโตอย่างต่อเนื่อง คือที่อยู่อาศัยประเภทคอนโด
ซึ่งมีราคาหลากหลายระดับเพื่อรองรับความต้องการและงบประมาณของผู้อยู่อาศัย
สำหรับผู้ที่กำลังมองหาคอนโดหรู จะต้องพิจารณาเป็นพิเศษ
เพราะเป็นการแปลงเงินก้อนใหญ่ให้กลายเป็นทรัพย์สินที่จะอยู่กับเราไปอีกนานยิ่งเป็นเงินหลักสิบล้าน
ก็ยิ่งไม่ควรรีบตัดสินใจ ขอให้ศึกษา 5 เทคนิคในการเลือกนี้แล้วนำไปใช้พิจารณาปัจจัยต่าง ๆ
เพื่อช่วยให้ได้คอนโดหรูหราที่คุ้มค่าเงินทุกบาท เราไปดูกันเลยว่าเทคนิคนั้นมีอะไรบ้าง
เทคนิคเลือกคอนโด
ปัจจัยในการเลือกซื้อคอนโดหรู ได้แก่ ทำเลที่ตั้ง ที่จอดรถ พื้นที่ส่วนกลาง การตกแต่งห้อง
และเจ้าของโครงการ ซึ่งต้องใช้เทคนิคในการพิจารณา ดังนี้

1.ทำเลคอนโดต้องสมน้ำสมเนื้อ
เป็นคอนโดหรู ก็ต้องดูเรื่องทำเลที่ตั้งเป็นอย่างแรก
ควรจะตั้งอยู่บริเวณทำเลทองใจกลางเมือง มีสิ่งอำนวยความสะดวกพร้อม เพราะเป็นพื้นที่พัฒนาแล้ว
และสาธารณูปโภคที่เพียบพร้อมสำหรับการทำให้ชีวิตของคนที่อาศัยสะดวกสบาย
อาทิเช่น ห้างสรรพสินค้าชั้นนำ สิ่งอำนวยความสะดวกในการเดินทางทั้งสำหรับผู้ที่มีรถยนต์ส่วนตัว
และผู้ที่เดินทางด้วยการขนส่งสาธารณะ อาทิเช่น  BTS MRT
ทำเลคอนโดใจกลางเมืองก็จะมีแต่ราคาที่สูงขึ้นเท่านั้น เหมาะแก่การลงทุนปล่อยเช่า หรือขาย
ด้วยเหตุนี้ การมองหาคอนโดทำเลดีจึงมีความสำคัญเป็นอย่างมาก

2.ที่จอดรถคอนโดต้องเพียงพอตอนผู้อยู่อาศัย
ทุกคนต้องพบเจอ คือปัญหาที่จอดรถคอนโดไม่เพียงพอ
เพราะไม่ได้เช็คในจุดนี้ หรือ พลาดที่จะใส่ใจในจุดนนี้ เพราะฉะนั้น ผู้ที่ต้องการจะซื้อคอนโดหรู
ต้องตรวจสอบข้อตกลงในสัญญาซื้อขายว่า มีพื้นที่รองรับการจอดรถทั้งหมดกี่ตัน และแต่ละห้องได้รับที่จอดรถกี่คัน
ปัจจุบัน คอนโดหรูต่าง ๆ เริ่มทำอาคารจอดรถให้เป็นลิฟต์จอดรถ ทำให้มีพื้นที่จอดมากขึ้นแต่ใช้พื้นที่เท่าเดิม มาพร้อมระบบรักษาความปลอดภัย

ด้านที่จอดรถที่ดีขึ้น

3.พื้นที่ส่วนกลางต้องเยอะและใช้ได้จริง
ส่วนกลางคอนโด จะต้องมาพร้อมความสะดวกสบายตอบโจทย์ให้ครบกับกลุ่มไลฟ์สไตล์ของผู้อยู่อาศัย และแตกต่างจากคอนโดธรรมดาทั่วไปและพื้นที่ควรควรมีขนาดใหญ่พอดีกับจำนวนผู้อยู่อาศัย

พื้นที่ส่วนกลางและสิ่งอำนวยความสะดวก
เช่น พื้นที่กิจกรรมอย่างกอล์ฟซิมูเลชันและหน้าผาจำลอง ซึ่งไม่ใช่สิ่งที่คอนโดทั่วไปมีให้
หรือพื้นที่พักผ่อนที่กว้างขวางและหรูหราอย่างคลับเฮ้าส์ บาร์รูฟท็อป เป็นต้น

4.การใช้วัสดุในการตกแต่งคอนโด
การตกแต่งห้องและวัสดุที่ใช้ในห้องก็เป็นส่วนสำคัญที่ต้องคิดในการเลือกซื้อคอนโดหรู
แปลนที่มีกั้นห้องย่อมมีราคาแพงกว่า เพราะต้องใช้งบประมาณมากกว่าแปลนห้องแบบเปิด
การจัดห้องเป็นสัดเป็นส่วน  สร้างความเป็นส่วนตัวมากกว่า
วัสดุที่ใช้ตกแต่งภายใน ไม่ว่าจะเป็นห้องนอน ห้องครัว หรือห้องน้ำก็ตามแต่
ควรพิจารณาความสวยคุณภาพ และความเหมาะสมกับการใช้สอยด้วย
และถ้าเห็นว่าไม่คุ้มค่า การซื้อคอนโดนี้อาจจะไม่ใช่สิ่งที่ดีที่สุด

5.ชื่อเสียงความน่าเชื่อถือ
สิ่งสุดท้ายที่ควรใช้ในการพิจารณาซื้อคอนโดหรู คือเจ้าของโครงการ
ซึ่เนื่องจากผลงานที่ผ่านมาของบริษัทที่เป็นเจ้าของโครงการ
จะบอกถึงความเชี่ยวชาญในการสร้างคอนโดคุณภาพและการดูแลลูกบ้านเป็นอย่างดีได้หรือไม่ในระยะยาว
นอกจากนี้ ผู้สนใจซื้อควรศึกษาว่า นิติบุคคลเป็นคนของเจ้าของโครงการหรือไม่

เมื่อดูเทคนิคเลือกคอนโด ทั้ง 5 ข้อนี้แล้ว ยังมีปัยจัยอื่นๆอีกมากมายที่ให้คิดให้ดูให้ศึกษา
ก่อนการตัดสินใจซื้อ เพื่อให้การลงทุนซื้อคอนโดคุ้มค่าและตอบโจทย์การใช้ชีวิตของเรา