Protected: Urbitia Thonglor, condominium that emphasizes closeness to nature with the concept “Bring nature into architecture” 🎄

📣ใครลดทีม ชินยูเพิ่มทีม เพื่อตอกย้ำความมั่นใจในการเติบโตอย่างต่อเนื่องของเรา มาร่วมเป็นส่วนหนึ่งในความสำเร็จไปพร้อมๆกับเรา📣 🌟โอกาสสำคัญที่คุณจะได้ร่วมเป็นส่วนหนึ่งของทีมงาน Shinyu Real Estate🌟 บริษัทเอเจ้นท์ลูกครึ่งไทย-ญี่ปุ่นรุ่นใหม่ มาแรง ด้วยประสบการณ์และความสำเร็จเกือบ 6 ปี ที่เราให้บริการและคำปรึกษาด้านการซื้อ/ขาย/เช่า/ลงทุน/ตรวจรับ/ตกแต่งและบริหารจัดการดูแลคอนโดมิเนียมกับลูกค้าทั้งชาวไทยและต่างประเทศเป็นหลัก ด้วยยอดขายกว่า 18,000 ล้านบาท 🎉🎉 . เรากำลังมองหาทีมงานชินยูรุ่นใหม่ไฟแรง ที่รักในการเรียนรู้และพัฒนาตัวเอง มีความฝันและจิตวิญญาณในการทำงานที่จะมาร่วมทีมและเติบโตไปพร้อมกันกับเราหลายตำแหน่ง❗️❗️ 👑ผู้จัดการที่ปรึกษาทางด้านอสังหาริมทรัพย์ดูแลลูกค้าชาวไทย (Property Consultant Manager-Thai) 👑ที่ปรึกษาด้านอสังหาริมทรัพย์ดูแลลูกค้าชาวไทย (Property Consultant-Thai) 👑Digital Marketing Manager . 🌟ถ้าคุณคือคนที่ต้องการสิ่งเหล่านี้ ขอให้มาเป็นทีมเดียวกันเรา🌟 ✅อยากอยู่ในธุรกิจระดับแสนล้าน ✅อยากมีรายได้ไม่จำกัดเพดาน ✅ผลตอบแทนชัดเจน ทำอะไรได้อย่างนั้น ✅อยากยกระดับตัวเองดูแลลูกค้าระดับพรีเมี่ยม ✅อยากทำงานกับคนเก่งๆหรือระดับผู้บริหารจากบริษัทที่เราร่วมงานด้วย ✅อยากมีส่วนร่วมออกแบบอนาคตและกำหนดการทำงานของตัวเอง ✅อยากประสบความสำเร็จในการเป็นเอเจ้นท์ . 👑ตำแหน่ง :ผู้จัดการที่ปรึกษาทางด้านอสังหาริมทรัพย์ดูแลลูกค้าชาวไทย (Property Consultant Manager – Thai) ❗️❗️จำนวน: 1 ตำแหน่ง เท่านั้น 📣คุณสมบัติ ✅เพศ ชาย หรือ หญิง ✅อายุ 35 ปีขึ้นไป ✅วุฒิการศึกษา ขั้นต่ำปริญญาตรี ไม่ระบุคณะ ✅สามารถใช้งานโปรแกรมMicrosoft Word/Excel/Power Point/PDF ได้ดี ✅สามารถใช้โปรแกรมบริหารงานขายหรือบริหารลูกค้าได้ดี ✅สามารถใช้งานอินเตอร์เน็ต, Website, Market Place, และโปรแกรมแชทต่างๆได้ดี รักในการติดต่อสื่อสารพบปะกับผู้คน ✅มีความสามารถในการคำนวณขั้นพื้นฐาน ✅สามารถพูด/อ่าน/เขียน และสื่อสารภาษาไทยและภาษาอังกฤษได้ดี ✅มีประสบการณ์การทำงานในรูปแบบบริษัทขั้นต่ำ 8 ปี ✅มีประสบการณ์ในการบริหารทีมขายคอนโดจำนวน 5 คนขั้นต่ำ ไม่ว่าจะทำงานในบริษัทเอเจ้นท์หรือDeveloper(ถ้าเคยทำงานในบริษัทเอเจ้นท์หรือSole Agentจะได้รับการพิจารณาเป็นพิเศษ) ✅สามารถวางแผนการขาย กำหนดกลยุทธ์ วางโปรโมชั่นและควบคุมขั้นตอนการขายให้สมบูรณ์ ✅บุคลิกภาพการแต่งกายดี/มีใจรักในการบริการ/แก้ไขสถานการณ์เฉพาะหน้าได้ดี/มีไหวพริบ/มีความอดทนและรักการเรียนรู้ในสิ่งใหม่ๆ ✅มีความรู้ด้านการลงทุนหรือมีประสบการณ์ในการลงทุนในคอนโดจะได้รับการพิจารณาเป็นพิเศษ ✅อดทนและไม่ย่อมแพ้ต่ออุปสรรคจนกว่าจะสำเร็จ ✅ใจเย็นและเปิดใจรับฟังความคิดเห็นของผู้อื่น ✅ต้องมีทัศนคติเชิงบวกในการทำงานเท่านั้น ✅ยืดหยุ่นในการทำงาน ทั้ง วัน เวลา และวิธีการทำงาน ✅สามารถเจรจาต่อรองเพื่อให้ได้มาในสิ่งที่ต้องการได้ดี ...

ใกล้เข้ามาแล้วสำหรับการประกาศใช้ พ.ร.บ. ภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้างฉบับใหม่ ซึ่งมีแผนจะเริ่มใช้ต้นปีหน้านี้ แทนพระราชบัญญัติภาษีโรงเรือนและที่ดิน และ พระราชบัญญัติภาษีบํารุงท้องที่ โดยการเข้ามาของพ.ร.บ. ภาษีที่ดินฯ ฉบับใหม่นี้ ได้ส่งผลกระทบต่อแวดวงอสังหาริมทรัพย์เข้าอย่างจัง เพราะเป็นพ.ร.บ.ที่มีจุดประสงค์เพื่อต้องการลดการถือครองที่ดินเพื่อการเก็งกำไรในตลาดอสังหาริมทรัพย์โดยเฉพาะ อย่างไรก็ตาม พ.ร.บ.ฉบับนี้ยังมีรายละเอียดปลีกย่อยอีกมาก โดยวันนี้เราจะพามารู้จักพ.ร.บ.ฉบับใหม่นี้ให้มากขึ้นกันค่ะ . :: ใครที่ได้รับผลกระทบ? :: บุคคลที่ได้รับผลกระทบจากพ.ร.บ.ฉบับใหม่นี้ ได้แก่ 1. เจ้าของที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง 2. เจ้าของอาคารชุด 3. ผู้ครอบครองหรือทำประโยชน์ในที่ดินหรือสิ่งปลูกสร้างที่เป็นทรัพย์สินของรัฐ โดย “เจ้าของ” ในที่นี้ก็คือผู้ถือกรรมสิทธิ์ที่มีชื่ออยู่ในโฉนดบ้านหรือที่ดิน หรือ หนังสือแสดงกรรมสิทธิ์ห้องชุด สำหรับคอนโด . :: ครอบครองสินทรัพย์ใดบ้างถึงต้องเสียภาษี :: 1. ที่ดินหรือสิ่งปลูกสร้างที่ใช้ประโยชน์ในการประกอบเกษตรกรรม เช่น การทำไร่ ทำนา ทำสวน เลี้ยงสัตว์ 2. ที่ดินหรือสิ่งปลูกสร้างที่ใช้ประโยชน์เป็นที่อยู่อาศัย เช่น บ้านเดี่ยว คอนโดมิเนียม ทาวน์เฮ้าส์ หรืออื่นๆ ที่คนสามารถเข้าอยู่อาศัยได้ 3. ที่ดินหรือสิ่งปลูกสร้างที่ใช้ประโยชน์อื่นนอกจาก สองข้อแรก ตัวอย่างเช่น โรงงาน คลังสินค้า ตึกแถว อาคาร หรืออื่นๆ ที่สามารถใช้ประกอบการพาณิชยกรรม หรืออุตสาหกรรมได้ 4. ที่ดินหรือสิ่งปลูกสร้างปล่อยทิ้งให้ว่าง ไม่ได้ทำประโยชน์อะไร . :: การวัดมูลค่าเพื่อเสียภาษี :: 1. สำหรับที่ดินหรือสิ่งปลูกสร้างที่ใช้สำหรับเกษตรกรรม หากมูลค่าของฐานภาษีนั้นไม่เกิน 75 ล้านให้เสียร้อยละ 0.01 ถ้ามูลค่าเกิน 75 ล้าน แต่ไม่เกิน 100 ล้าน ต้องเสีย 0.03 ถ้า เกิน 100 ล้าน แต่ไม่เกิน 500 ล้าน เสียร้อยละ 0.05 และถ้าเกิน 500 ล้าน แต่ไม่เกิน 1000 ล้าน เสียร้อยละ ...

H Sukhumvit is a high-end condominium project located in the heart of Bangkok’s bustling Sukhumvit district, just 850 meters from the Phrom Phong BTS station. Completed in 2014, the project comprises 252 units spread across 32 floors, offering a variety of 1-bedroom and 2-bedroom options to suit different lifestyles. Prime Location: H Sukhumvit’s prime location within walking distance of BTS Phrom Phong provides easy access to the city’s major business districts, shopping centers, restaurants, and entertainment venues. Convenient Transportation The proximity to BTS Phrom Phong station and the Sukhumvit Road network makes commuting throughout Bangkok a breeze. Amenities and Services ...