Protected: Urbitia Thonglor, condominium that emphasizes closeness to nature with the concept “Bring nature into architecture” 🎄

โอกาสดีๆที่ Developer ต้อง ห้าม พลาด ! Shinyu Real Estate บริษัทเอเจ้นท์คอนโดลูกครึ่งไทย-ญี่ปุ่น ให้บริการ ซื้อ ขาย เช่า ตรวจรับ ตกแต่ง บริหาร คอนโด อย่างครบวงจร โดยมีความเชี่ยวชาญด้านตลาดต่างชาติ ประสบการณ์กว่า 7 ปีตลาดหลักได้แก่ ตลาดญี่ปุ่น จีน และต่างชาติ เราได้รับความไว้วางใจจาก Developer เจ้าใหญ่ๆมาอย่างต่อเนื่อง ขายโครงการคุณภาพโซน CBD มาแล้วเกือบทุกโครงการ ไม่ว่าจะเป็น Park Origin Thonglor Saladaeng One Life Asoke hype Life Asoke-rama9 Life One Wireless Ashton Asoke Life Ladprao Hyde Heritage The Ritz Carlton และอื่นๆอีกมากมาย ผลงานที่โดดเด่นได้แก่ Sole Agent ตลาดต่างชาติ โครงการ Whizdom Connect และ Whizdom Essence ปิดโควต้าต่างชาติไปแล้วกว่า 200 Unit ปัจจุบัน เป็น Sole Agent ตลาดต่างชาติโครงการ Mulberry Grove Sukhumvit ที่กำลังฮอตและปิดดีลได้อย่างต่อเนื่อง ตอนนี้เรากำลังมองหาโครงการคอนโดที่จะเปิดตัวในปี 2021 หรือ ready to move in ที่ต้องการให้เราช่วยทำตลาดต่างประเทศให้ปัง Location กรุงเทพ โซน CBD ตามแนวรถไฟฟ้าbts/mrt เท่านั้น ด่วน! เรารับจำนวนจำกัดปีละ2-3โครงการเท่านั้น เพื่อรักษาคุณภาพการขายและการทำงานให้ดีที่สุด Developer ท่านไหนสนใจสามารถส่งข้อมูลมาให้ทีมงานพิจารณาได้ที่ Inbox : m.me/shinyurealestate ...

การเลือกทำเล สำหรับผู้ที่ต้องการจะลงทุนปล่อยเช่า บางครั้งทำเลที่ดัง เป็นที่พูดถึงว่ามีโอกาสเติบโตในอนาคตสูง อาจไม่ใช่ทำเลที่ “เวิร์ค” เสมอไป เพราะนั่นหมายความว่าคุณอาจมี “คู่แข่ง” ที่เล็งเห็นถึงโอกาสตรงนี้ด้วยเหมือนกัน ดังนั้น การจะเลือกทำเลที่เหมาะสมต่อการลงทุนนั้น จึงควรพิจารณาจากหลายองค์ประกอบไปพร้อมๆ กัน ไม่ใช่แค่องค์ประกอบใด องค์ประกอบหนึ่งเท่านั้น โดยวันนี้เราจะพามาดูว่ามีหลักเกณฑ์อะไรบ้างที่เป็นตัวประกอบการพิจารณา “ทำเลที่น่าลงทุนปล่อยเช่า” ตามมาดูกันเลยค่ะ . :: บริเวณโดยรอบไม่มีการเกิดขึ้นของคอนโดใหม่ :: ทำเลที่มีแนวโน้มน่าลงทุน ควรจะเป็นทำเลที่ดูแล้วเราไม่มีคู่แข่งมากนัก กล่าวคือ เป็นทำเลที่ “อยู่ตัว” ไม่มีการเกิดขึ้นของคอนโดใหม่ หรือ ไม่มีห้องเช่าว่างสักเท่าไหร่ โดยความต้องการปล่อยเช่าคอนโดฯ ในภาพรวมของเขตพื้นที่นั้นๆ ไม่ควรเกิน 20% . :: ติดรถไฟฟ้า แวดล้อมด้วยสิ่งอำนวยความสะดวก :: เช่นเดิมคือทำเลที่ดีคือต้องสะดวก ทั้งในแง่ของการเดินทางและการใช้ชีวิต คือ ติดถนนใหญ่ ติดรถไฟฟ้า รวมถึง มีขนส่งสาธารณะอื่นๆ เข้าถึง นอกจากนั้นควรจะติดชุมชนใหญ่ เพราะการที่มีชุมชนใหญ่จะมีสิ่งอำนวยความสะดวกอื่นๆ ตามมา อย่างเช่น ร้านอาหาร ร้านสะดวกซื้อ โรงพยาบาล ห้างสรรพสินค้า ธนาคาร และบริษัทต่างๆ . :: ทำเลที่มีความต้องการเช่า ไม่ใช่ต้องการซื้อ :: ประการต่อมา เราควรมองหาทำเลที่มีคนต้องการ “เช่า” หมุนเวียนเข้าออกอยู่ตลอดเวลา คนที่มีความต้องการเช่า ก็อย่างเช่น ชาวต่างชาติ หรือ นักศึกษามหาวิทยาลัย เพราะส่วนใหญ่คนกลุ่มนี้ เป็นคนที่เข้ามาอยู่ในพื้นที่บริเวณนั้น “เป็นการชั่วคราว” คือมาเรียน มาทำงาน เมื่อเรียนจบ ทำงานครบสัญญา ก็ย้ายออกไป แต่ก็ “นานพอ” ที่จะปล่อยเช่าระยะยาว ดังนั้น การที่เราเลือกทำเลที่คนกลุ่มนี้เข้า-ออก ก็จะทำให้ปล่อยเช่าได้ง่าย และ ทำได้อย่างต่อเนื่อง ไม่ต้องเว้นช่วงรอหาผู้เช่ารายใหม่นาน . :: พื้นที่มีโอกาสเติบโต :: พื้นที่ที่มีโอกาสเติบโต เช่น ในอนาคตทำเลนั้นๆ อาจมีโครงการห้างสรรพสินค้า หรือ คอมมูนิตี้มอลล์ใหญ่ๆ มาลง มีการยกระดับพื้นที่ให้กลายเป็นพื้นที่ทางเศรษฐกิจ มีระบบขนส่งสาธารณะเข้าถึงมากขึ้น ...

H Sukhumvit is a high-end condominium project located in the heart of Bangkok’s bustling Sukhumvit district, just 850 meters from the Phrom Phong BTS station. Completed in 2014, the project comprises 252 units spread across 32 floors, offering a variety of 1-bedroom and 2-bedroom options to suit different lifestyles. Prime Location: H Sukhumvit’s prime location within walking distance of BTS Phrom Phong provides easy access to the city’s major business districts, shopping centers, restaurants, and entertainment venues. Convenient Transportation The proximity to BTS Phrom Phong station and the Sukhumvit Road network makes commuting throughout Bangkok a breeze. Amenities and Services ...