เคล็ดลับเลือกเฟอร์นิเจอร์อย่างไรให้ผู้เช่าถูกใจ

นักลงทุนอสังหาฯ ต้องรู้ไว้ สิ่งสำคัญที่จะทำให้ลูกค้าตัดสินใจเช่าคอนโดของคุณเลยก็คือ “เลือกเฟอร์นิเจอร์ ภายในคอนโด”
นักลงทุนอสังหาฯ หน้าใหม่ ที่คิดจะซื้อคอนโดไว้ปล่อยเช่า  การเลือกเฟอร์นิเจอร์ที่ใช้ในคอนโด
จึงได้เป็นเรื่องที่เจ้าของคอนโดจะต้องให้ความสำคัญเป็นพิเศษ เพราะนอกจากจะช่วยสร้างแรงดึงดูดใจได้แล้ว
การเลือกเฟอร์นิเจอร์ที่ถูกต้องก็จะช่วยให้คุณประหยัดค่าใช้จ่าย และยังได้เฟอร์นิเจอร์ที่มีคุณภาพมาตกแต่งภายในคอนโดอีกด้วย
ผู้เช่าส่วนใหญ่มักจะหาคอนโดที่พร้อมเข้าอยู่ ที่ไม่ต้องซื้อเฟอร์นิเจอร์เอง
เพราะฉะนั้น นักลงทุนอสังหา ควรตั้งงบประมาณในการซื้อเฟอร์นิเจอร์ตกแต่งห้องเช่าให้เหมาะสมกับราคาค่าเช่าที่จะได้รับด้วย

มีเฟอร์นิเจอร์ครบมากเท่าไหร่ ก็ถูกใจลูกค้า

สิ่งที่จะทำให้ลูกค้าเกิดความสนใจตั้งแต่แรกก็คือ ชุดเฟอร์นิเจอร์ภายในห้องที่ครบครันจัดเต็ม
ไม่ว่าจะเป็น เตียงนอน, ตู้เสื้อผ้า, โต๊ะเครื่องเขียน, โต๊ะเครื่องแป้ง, ชั้นวางทีวี, ฯลฯ
ซึ่งสิ่งต่างๆ เหล่านี้จะทำให้ลูกค้าคิดว่าห้องคอนโดของคุณมีความพร้อมและสามารถมอบความสะดวกสบายให้แก่พวกเขาได้เป็นอย่างดี

โทนสีเฟอร์นิเจอร์ที่ตอบโจทย์กับลูกค้าทุกวัย

ต่อให้ห้องมีเฟอร์นิเจอร์ครบครันก็จริงแต่สีแต่ล่ะชิ้นเฟอร์นิเจอร์ไม่เข้ากับห้องก็ไร้ประโยชน์
ข้อนี้สำคัญในการเลือกซื้อเฟอร์นิเจอร์สำหรับคอนโดก็คือ คุณต้องเลือกโทนสีเฟอร์นิเจอร์ให้เหมาะสมกับสไตล์ของห้อง
เน้นเลือกสีที่คุมโทนเป็นหลัก เช่น สีโอ๊ค สีดำ สีขาว หรือสีเนื้อไม้ โดยสีเหล่านี้จะเป็นสีที่เข้าได้กับห้องทุกรูปแบบ
อีกทั้งเมื่อเวลาผ่านไปเฟอร์นิเจอร์ก็จะยังคงดูใหม่ ร่วมสมัยและดูไม่ตกเทรนด์อีกด้วย

การเลือกเฟอร์นิเจอร์ Built-in ช่วยให้ดูหรูหรา

หากมีงบเยอะๆการเลือกเฟอร์นิเจอร์ Built in ก็จะช่วยสร้างภาพลักษณ์ให้ดูหรูหรามากยิ่งขึ้น
และทำให้คนเช่ารู้สึกว่ามีพื้นที่ใช้สอยในห้องเพิ่มขึ้นอีก และเจ้าของห้องก็ประหยัดได้ในระยะยาว
เพราะไม่ต้องเปลี่ยนหรือซ่อมแซมเฟอร์นิเจอร์บ่อยๆ

ควรจำกัดงบซื้อเฟอร์นิเจอร์ไม่เกินเท่าไหร่ดี ในการปล่อยเช่า

คอนโดปล่อยเช่าเรทราคา 3,000 – 8,000 บาท/เดือน 

คอนโดมิเนียมที่ปล่อยเช่าราคาประมาณนี้ ราคาขายจะอยู่ที่ 6-9 แสนบาท โดยจะเป็นคอนโดมิเนียมใกล้แหล่งทำงาน
หรือใกล้สถานศึกษา เฟอร์นิเจอร์ที่ควรมี คือ เตียง ที่นอน, ตู้เสื้อผ้า และโต๊ะวางของอเนกประสงค์
จะมีทีวีหรือตู้เย็นอย่างใดอย่างหนึ่งก็ได้ งบเฟอร์นิเจอร์ไม่ควรเกิน 10,000 บาท

คอนโดปล่อยเช่าเรทราคา 10,000 – 20,000 บาท/เดือน

ราคาเช่าประมาณนี้จะเป็นคอนโดตั้งอยู่ในตัวเมือง ใกล้รถไฟฟ้า และเป็นเรทราคาที่แข่งกันค่อนข้างสูง
ราคาซื้อประมาณ 2-3 ล้านบาท ผู้เช่าในกลุ่มนี้ส่วนใหญ่จึงเป็นคนทำงานที่ยังไม่พร้อมมีที่อยู่อาศัยเป็นของตัวเอง
และต้องย้ายห้องเช่าตามที่ทำงาน ทำให้กลุ่มผู้เช่ากลุ่มนี้มีกำลังเช่าในราคาระดับกลาง
การตกแต่งห้องชุดให้พร้อมเข้าอยู่จึงเป็นสิ่งที่จำเป็นสำหรับผู้เช่ากลุ่มนี้เป็นอย่างมาก ควรจะมีของใช้และเฟอร์นิเจอร์ให้ครบ
ทั้งเตียงนอน ที่นอน, ตู้เสื้อผ้า, โต๊ะทำงาน, ชั้นวางของอเนกประสงค์, ทีวี, ตู้เย็น, เตาไมโครเวฟ, เครื่องซักผ้า และโซฟาในห้องนั่งเล่น
ซึ่งคุณภาพเฟอร์นิเจอร์ที่เลือกควรเป็นระดับกลาง ๆ แต่ต้องดูดีประมาณหนึ่ง
และควรคุมงบเฟอร์นิเจอร์ไม่ควรเกิน 50,000 – 200,000 บาท

คอนโดปล่อยเช่าเรทราคา 30,000 – 100,000 บาท/เดือน

จะเป็นคอนโดระดับ high rise ราคา 5-10 ล้านบาทขึ้นไป อัตราค่าเช่าจะเริ่มต้นไม่น้อยกว่า 30,000 บาท จนถึง 100,000 บาท
เป็นคอนโดทำเลใจกลางเมืองแบบเดินถึงรถไฟฟ้าได้อย่างง่ายดาย หรืออาจเป็นห้องที่มี พื้นใหญ่พื้นที่ใช้สอยเยอะ
ส่วนกลางของคอนโดจัดเต็ม ส่วนใหญ่คนเช่าจะเป็นลูกค้าชาวต่าชาติ หรือนักธุรกิจที่มีรายได้สูง
ควรเลือกเฟอร์นิเจอร์ให้ครบครัน ดีไซน์สวย มีคุณภาพ ทั้งโซฟา โต๊ะรับแขก โต๊ะทำงาน เตียง ที่นอน ตู้เสื้อผ้า ชั้นวางของ ตู้เย็น และเครื่องซักผ้า
และควรคุมงบเฟอร์นิเจอร์ไม่ควรเกิน 300,000 – 1,200,000บาท

เป็นยังไงกันบ้างกับหลักการ เลือกเฟอร์นิเจอร์ สำหรับนักลงทุนอสังหาที่จะปล่อยเช่าคอนโด
การเลือกเฟอร์นิเจอร์ไม่ใช่เรื่องที่ยุ่งยากหรือซับซ้อนแต่อย่างใด แต่คุณต้องรู้จักเลือกเฟอร์นิเจอร์ให้เป็น!
เพื่อให้เฟอร์นิเจอร์ภายในห้องสามารถตอบโจทย์การใช้งานของผู้เช่าได้อย่างตรงจุดและตอบโจทย์กลุ่มลูกค้าของคุณ
ที่นี้ห้องของคุณก็พร้อมปล่อยเช่าคอนโดแล้ว หลักจากนี้ก็เตรียมประกาศเช่าคอนโดกันได้แล้ว

เราขอแนะนำให้ปล่อยเช่ากับเราได้ที่   https://shinyurealestate.com/post-property#/login