Recommended
เอกมัย-ทองหล่อ-สุขุมวิท กับ 7 กิจกรรม สุดชิค ให้คุณผ่อนคลายได้ทั้งวัน
บนเส้นถนนสุขุมวิท ไม่ได้มีแต่เพียงอาคารสำนักงานหรือแหล่งชอปปิ้งระดับเฟิร์สคลาสเท่านั้น แต่ยังครบครันไปด้วยกิจกรรมอันหลากหลาย ที่จะชวนคุณมาผ่อนคลายในวันว่างกันแบบชิคๆ ซึ่งจะมีกิจกรรมอะไรบ้างนั้น ตามเรามาดูกันเลย . เดินสวน “สวนเบญจสิริ” สูดหายใจให้เต็มปอด กับพื้นที่สีเขียวบนเส้นถนนสุขุมวิท ‘สวนเบญจสิริ’ สวนสาธารณะใจกลางเมืองแห่งนี้ จะพาคุณผ่อนคลายไปกับกิจกรรมอันหลากหลายที่คุณสามารถใช้เวลาได้กับทั้งตัวเองและครอบครัว ด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกหลากหลายทั้ง มุมพักผ่อน สนามเล่นเด็ก ลานเต้นแอโรบิก ตลอดจนมีร้านขายขนม ล็อกเกอร์ฝากของ รวมถึงห้องน้ำให้บริการ ให้คุณสามารถใช้เวลาว่างได้ตลอดวัน 📍 ถ.สุขุมวิท 22-24 ใกล้ BTS พร้อมพงษ์ https://goo.gl/maps/wo82E9C15oSKHiNR9 . หนีความร้อนไปสัมผัสความเย็น ให้คุณได้ใช้เวลากับครอบครัวให้เต็มอิ่มกับการเล่นไอซ์สเกต และ เที่ยวชมเมืองหิมะ :: Snow Town Bangkok :: อยากไปสัมผัสหิมะ ไม่ต้องบินไปถึงเมืองนอก เพราะมาที่ “สโนว์ทาวน์” คุณก็สามารถเล่นหิมะ ท่ามกลางเมืองจำลองได้เหมือนอยู่ในบรรยากาศจริง ไม่เพียงเท่านั้นในเมืองยังมีร้านอาหาร ร้านขายของ และอุปกรณ์อำนวยความสะดวกเตรียมพร้อมให้ ไม่ต้องออกไปไหน ก็เล่นสนุกได้ทั้งวัน 📍 ห้างสรรพสินค้า Gateway Ekkamai ชั้น 5 https://goo.gl/maps/mipb6NshhKaz9wzZA :: Sub-Zero Ice Skate Club :: เตรียมหลงรักกีฬา ‘ไอซ์สเกต’ กันได้ ไม่ว่าอยากลองหรือเล่นจริง ที่นี่มีลานขนาดใหญ่ไว้รองรับหลากหลายกิจกรรมทั้งฮ็อกกี้น้ำแข็ง และ ไอซ์ สเกต ท่ามกลางบรรยากาศการตกแต่งสไตล์ญี่ปุ่น จัดเต็มทั้งแสงและสี พร้อมคลาสสอนการเล่นไอซ์สเกตสุดพิเศษให้คุณได้เรียนรู้การเล่นจากโค้ชระดับมือโปร 📍 1239 ถนน สุขุมวิท 200 ม. จาก BTS เอกมัย และ 700 ม. จาก BTS ทองหล่อ https://goo.gl/maps/Y5f4RDouw6UTXA8K7 . ปลดปล่อยความเหนื่อยล้าด้วยการ ‘แช่ออนเซ็น’ :: Yunomori Onsen & Spa :: ผ่อนคลายสบายๆ ท่ามกลางการตกแต่งสไตล์ญี่ปุ่น ที่ Yunomori Onsen & Spa ...
Read More ปรับลุคบ้านด้วยโทนสีมาแรง 2020 ‘Classic Blue’
🎉🎉เทศกาลต้อนรับปีใหม่แบบนี้ก็มักจะมีการอัพเดตเทรนต่างๆ โทนสีก็เป็นอีกเทรนหนึ่งที่หลายๆคนรอคอยว่าโทนสีสำหรับปีนี้จะเป็นโทนสีไหน สำหรับปี 2020 ก็มีออกมาแล้วเช่นกันกับสี “Classic Blue” ซึ่งหมายถึงสีที่ไร้กาลเวลา แสดงความหรูหรา สง่างามในขณะเดียวกันก็เป็นสีแห่งความสงบ ผ่อนคลาย สำหรับสีจะสร้างความเชื่อมั่นเพื่อให้ทุกคนสามารถก้าวเข้าสู่ยุคใหม่ เรียกได้ว่าถูกใจแอดมินมากเลยทีเดียว สำหรับโทนสีแห่งปีที่ประกาศโดย Pantone มีอิทธิพลต่อการพัฒนาผลิตภัณฑ์ต่างๆรวมทั้งวงการแฟชั่น การตกแต่งบ้าน การออกแบบกราฟฟิค 🌟🌟ชินยูเองก็นำสีนี้มาปรับใช้เพื่อสร้างการเปลี่ยนแปลงในปี 2020 นี้เหมือนกันนะจ๊ะ แต่จะเป็นยังไงแอดมินขออุบไว้ก่อนนะ อิอิ 🌟🌟สำหรับวันนี้เราจะมาพูดถึงการนำ Pantone มาปรับใช้ในการตกแต่งบ้านต้อนรับปี 2020 กันค่ะ สำหรับข้อมูลในวันนี้แอดมินได้รับไอเดียและความรู้มาจากทางบ้านและสวนและ yusabuy.com ค่ะ 👏🏼👏🏼 . 💙โครงสร้าง เติมจุดเด่นให้บ้านกับการใช้เหล็กสีน้ำเงิน หากนำมาตกแต่งกับบ้านคอนกรีตเปลือยที่ออกแบบอย่างโล่งสบาย Double Space จะยิ่งทำให้ลงตัวมากยิ่งขึ้น ตามแบบฉบับบ้านของคุณน้ำค้าง ปริวุฒิพงษ์ ไอเดียต่อไปมาจากโครงการบ้านทิวทะเล ด้วยการอำพรางความไม่น่าดูของคอมเพรสเซอร์แอร์ด้วยฟาซาดแผงไม้ระแนงทาสีน้ำเงินโทนเดียวกับอาคารเพื่อไม่ให้ดูทึบและกลมกลืนจนเกินไป . 💙ผนัง ไอเดียการเลือกโทนสีผนังด้วยสีโทนน้ำเงิน ตัดกับสีโครงสร้างได้ทั้งสีไม้ เงิน ได้เป็นอย่างดี สำหรับวัสดุก็สามารถเลือกใช้ได้ตามดีไซน์ของห้องที่เจ้าของห้องชอบได้เลยค่ะ . 💙เฟอร์นิเจอร์ เราสามารถเลือกตกแต่งเฟอร์นิเจอร์บางชิ้นภายในห้องด้วยสี classic blue ซึ่งจะทำให้ห้องของเราดูโดดเด่นขึ้นมา และช่วยให้บรรยากาศโดยรวมน่าดึงดูดและสดใส . 💙ประตู การนำสี classic blue มาใช้เป็นสีประตูบ้านก็สามารถสร้างความดึงดูดน่ามองให้กับบ้านของเราได้อย่างน่าประทับใจ เพราะสีจะทำให้บ้านดูมีชีวิตชีวา สดใส . 💙ของใช้และรูปภาพ การเลือกของใช้ด้วยสี classic blue เองก็สามารถสร้างความโดดเด่นให้กับห้องของเราได้ โดยเลือกโทนสีให้ตัดกับโทนสีของผนังและวัสดุตกแต่งชิ้นอื่นๆภายในห้อง เช่น การเลือกผ้าปูที่นอน เป็นต้น บางคนอาจไม่อยากเปลี่ยนเฟอร์นิเจอชุดใหญ่ หรือเปลี่ยนสีผนัง โครงสร้างเพราะอาจจะทำให้เสียงบประมาณมากเกินไป การเลือกนำภาพโทนสี classic blue มาตกแต่งภายในห้องก็เป็นอีกวิธีหนึ่งที่จะทำให้ห้องดูมีลูกเล่นขึ้นมาได้ . เป็นยังไงกันบ้างคะสำหรับไอเดียการตกแต่งบ้านรับสีแห่งปีอย่าง Pantone Classic blue หวังว่าทุกคนจะได้ไอเดียดีๆไว้ตกแต่งบ้านรับปีใหม่กันนะคะ หรือหากยังคิดไม่ออก ต้องการคำปรึกษาก็สามารถทักทายกันมาพูดคุยกับแอดมินหลังไมค์ได้เลยนะคะ ทางเรามีบริการรับตกแต่งห้องให้ทุกท่านโดยผู้เชี่ยวชาญที่มากประสบการณ์ค่ะ Thank you:🙏🏼🙏🏼 https://www.baanlaesuan.com/…/ideas/house-ideas/classic-blue http://yusabuy.com/…/4-ideas-%E0%B8%95%E0%B8%B2%E0%B8%A1%E…/
Read More ปล่อยเช่าให้ชาวญี่ปุ่นดีอย่างไร ทำไมใคร ๆ ก็อยากปล่อยเช่า!?
ในปัจจุบัน มีชาวต่างชาติจำนวนไม่น้อย ย้ายเข้ามาอาศัยและทำงานในประเทศไทย และ ‘ชาวญี่ปุ่น’ เอง ก็ถือว่าเป็นอีกหนึ่งชาติที่เข้ามาทำงานในไทยสูงติดอันดับต้นๆ ของทุกปี จึงทำให้กลุ่มชาวญี่ปุ่นกลายเป็นตลาดใหญ่ของแวดวงธุรกิจการปล่อยเช่า แต่นอกเหนือจากเหตุผลข้อนี้ ยังมีเหตุผลดีๆ อีกหลายข้อที่ทำให้ผู้ปล่อยเช่าหลายต่อหลายคน #เป็นปลื้ม กับผู้เช่าชาวญี่ปุ่น . ตรงต่อเวลา ถ้าถามว่านิสัยของคนญี่ปุ่นเป็นอย่างไร เชื่อว่าคนที่เคยคลุกคลีกับชาวญี่ปุ่นมาบ้าง คงต้องตอบว่า คนญี่ปุ่นเป็นคน “ตรงต่อเวลา” อย่างแน่นอน ซึ่งการที่คนญี่ปุ่นมีนิสัยนี้ติดตัวมา ก็เพราะเขาถูกปลูกฝังมาว่าการตรงต่อเวลานั้น แสดงถึงความรับผิดชอบ การให้เกียรติและเคารพผู้อื่น ดังนั้น ผู้ปล่อยเช่าจึงไม่ต้องเป็นกังวลเลยว่าจะเกิดปัญหาเรื่องไม่จ่ายค่าเช่า หรือ จ่ายค่าเช่าไม่ตรงเวลาขึ้น กับการปล่อยเช่าให้ญี่ปุ่น . มั่นคง รายได้สูง คนญี่ปุ่นที่เข้ามาทำงานในไทยส่วนใหญ่มักจะถูกส่งมาจากบริษัทแม่ที่ญี่ปุ่น มีตำแหน่ง อาชีพ การงานที่มั่นคง ซึ่งโดยปกติแล้วมักมีรายได้มากกว่า 50,000 ต่อเดือน อีกทั้งยังมีบางส่วนที่ได้งบฯ ในการเช่าที่พักจากบริษัท ทำให้มีกำลังในการเช่าห้องที่ราคาและคุณภาพสูงขึ้นมา อีกทั้งยังพร้อมทำสัญญาเช่าเป็นรายปี . รักสะอาด คนญี่ปุ่นเป็นคนที่รักสะอาดมาก เจ้าของห้องสามารถมั่นใจได้เลยว่าสภาพห้องก่อนเข้าพักเป็นแบบไหน ตอนคืนห้อง ก็จะอยู่ในสภาพเดิม โดยเฉพาะถ้าผู้เช่าเป็นคนญี่ปุ่นที่มากันทั้งครอบครัวด้วยแล้ว ผู้ที่เป็นภรรยา ที่มักจะอยู่บ้านดูแลลูก ก็จะเป็นผู้รับผิดชอบคอยดูแลห้อง ทำความสะอาดห้องเป็นอย่างดี . มีความรับผิดชอบสูง รักษากฎ เคารพสิทธิ การอยู่คอนโด คือการที่เราต้องอาศัยอยู่ร่วมกับคนอื่น ดังนั้น หากอยากจะอยู่กับคนอื่นให้ได้อย่างสงบสุข สิ่งที่ต้องทำก็คือ “การรักษากฎ” ซึ่งคนญี่ปุ่นเองเป็นคนที่เคร่งครัดกับการรักษากฎ และเคารพสิทธิของผู้อื่นอย่างมาก ตลอดจน มีความรับผิดชอบสูง อัธยาศัยดี ยิ้มแย้มแจ่มใส และเป็นมิตร ด้วยลักษณะนิสัยตรงนี้ทำให้เราวางใจได้ว่า ผู้เช่าของเราจะเข้ากับลูกบ้านคนอื่นได้ดี รักษาพื้นที่ส่วนกลาง ไม่สร้างความเดือดร้อนให้กับเพื่อนบ้านหรือเจ้าของห้องอย่างเราให้ต้องมานั่งปวดหัว . สามารถปล่อยเช่าระยะยาวได้ ส่วนใหญ่คนญี่ปุ่นที่เข้ามาทำงานในไทยมักมีสัญญางานโดยเฉลี่ย 3-5 ปี ก่อนจะโยกย้ายไปทำงานที่อื่นตามคำสั่งของบริษัทแม่ หรือไม่ก็เป็นคนที่เข้ามาทำธุรกิจระยะยาว หรือใช้ชีวิตหลังเกษียณที่ประเทศไทย จึงทำให้เราสามารถทำสัญญาเช่าระยะยาวกับพวกเขาได้ โดยที่ ไม่ต้องมานั่งหาผู้เช่าใหม่ให้วุ่นวายใจอยู่บ่อย ๆ ทั้งนี้ หากจะปล่อยเช่าให้คนญี่ปุ่น ควรเลือกปล่อยเช่าผ่านเอเจนซี ที่มีความเชี่ยวชาญในตลาดญี่ปุ่น เพราะนอกจากจะช่วยให้ปล่อยเช่าคอนโดง่าย สะดวก และรวดเร็วแล้ว ยังสามารถติดต่อประสานและให้คำแนะนำกับผู้เช่าและผู้ปล่อยเช่าได้อย่างเป็นมืออาชีพอีกด้วย
Read More