Noble AQUA Riverfront Ratburana เป็นโครงการบ้านเดี่ยวหรูที่ตั้งอยู่ริมแม่น้ำเจ้าพระยาในเขตราษฎร์บูรณะของกรุงเทพมหานคร โครงการนี้เป็นหนึ่งในโครงการพัฒนาโดย Noble Development ซึ่งเป็นหนึ่งในผู้พัฒนาอสังหาริมทรัพย์ชั้นนำของประเทศไทย

ทำเลที่ตั้งและข้อมูลทั่วไป
ตั้งอยู่บนถนนราษฎร์บูรณะ
ครอบคลุมพื้นที่ประมาณ 15 ไร่
ประกอบด้วยยูนิตบ้านเดี่ยวทั้งหมด 53 หลัง
ประเภทบ้านและขนาด:
โครงการมีบ้านหลากหลายแบบ ตั้งแต่ขนาด 346 ตารางเมตรไปจนถึง 795 ตารางเมตร โดยมีทั้งหมดหลายรูปแบบให้เลือก ได้แก่:

VIA01: บ้านเดี่ยว 3 ชั้น พื้นที่ใช้สอย 346 ตารางเมตร
VIA02, PARC, VUE: บ้านเดี่ยวขนาดใหญ่ขึ้น พร้อมห้องนอนและห้องน้ำเพิ่มเติม
ORA01 และ ORA02: บ้านเดี่ยวขนาดใหญ่ที่สุด พื้นที่ใช้สอย 779 และ 795 ตารางเมตร ตามลำดับ

สิ่งอำนวยความสะดวก
โครงการมีสิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน เช่น Clubhouse, สวนส่วนกลาง, และฟิตเนส ทั้งหมดถูกออกแบบมาเพื่อรองรับการใช้ชีวิตริมน้ำแบบหรูหราและเป็นส่วนตัว

ทำเล
ตั้งอยู่ในทำเลที่สามารถเชื่อมต่อไปยังย่านสำคัญๆ ของกรุงเทพฯ เช่น สาทร, สีลม และสุขุมวิทได้อย่างสะดวกสบาย นอกจากนี้ยังใกล้กับสถานที่สำคัญต่างๆ เช่น ไอคอนสยาม, โรงเรียนนานาชาติ และโรงพยาบาลชั้นนำ

Noble AQUA Riverfront Ratburana จึงเป็นตัวเลือกที่สมบูรณ์แบบสำหรับผู้ที่ต้องการที่อยู่อาศัยที่หรูหราและเป็นส่วนตัวในกรุงเทพฯ พร้อมด้วยการเชื่อมต่อที่สะดวกและบรรยากาศที่เงียบสงบริมแม่น้ำเจ้าพระยา

Shinyu Residence เอเจ้นท์สัญชาติไทย-ญี่ปุ่น เพื่อนสนิทที่ตอบโจทย์คุณ ด้วยความเชี่ยวชาญทางด้านการลงทุน อสังหาริมทรัพย์ที่มีความเชี่ยวชาญ ทั้งตลาดในไทยและต่างประเทศ
Mobile: 095-904-5171
LINE : @shinyuresidence
WhatsApp : (+66)95-904-5171
WeChat : shinyurealestate

______________________________________________________________________

ติดตามเราเพื่อรับข้อมูลข่าวสารบนช่องทางออนไลน์
Facebook Page: “Shinyu Residence”
Line Official: @shinyuresidence
Instagram: Shinyu_Residence

The Monument Sanampao คอนโดแนวรถไฟฟ้าที่ใกล้เพียง 300 เมตรจากสถานีรถไฟฟ้าสนามเป้า
มาพร้อมการออกแบบและตกแต่งที่หรูหรา โดยเฉพาะในส่วนของล็อบบี้และเลาจน์
มาพร้อมสิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน อาทิ ห้องสมุด ห้องดูหนัง สระว่ายน้ำ ห้องโยคะ สวนส่วนกลาง
และในพื้นที่ในชั้น 22 ที่จะได้พบกับ the sky pavilion ชมวิวเมืองตระการตาพร้อมบรรยากาศแห่งความสงบเป็นส่วนตัว

ทำเลที่ตั้ง
ทำเลย่านสนามเป้า ตั้งอยู่ติดกับถนนพหลโยธินฝั่งขาออก ห่างจากอนุสาวรีย์ชัยสมรภูมิมา ประมาณ 450 ม.
ใกล้จุดขึ้นลงทางด่วนศรีรัช ห่างจาก BTS สนามเป้าประมาณ 300 ม. และ BTS อนุสาวรีย์ชัยฯประมาณ 800 ม.
โครงการอยู่ติดกับโรงพยาบาลพญาไท 2 และคอมมูนิตี้มอลล์ The Seasons

ติดตามห้องอื่นๆที่น่าสนใจได้ที่ https://shinyurealestate.com/search?transaction=sell

พร้อมติดตามทุกเรื่องราวที่น่าสนใจเกี่ยวกับคอนโดมิเนียมได้ที่ https://www.facebook.com/Shinyu-Real-Estate-Official-100529669046345/?ref=pages_you_manage

Noble Recole (โนเบิล รีโคล สุขุมวิท 19) คอนโด High Rise ระดับ HIGH CLASS 28 ชั้น 288 ยูนิต จาก Noble Development., Plc. โครงการตั้งอยู่ย่านอโศก ซึ่ง จัดว่าเป็นหนึ่งในย่านธุรกิจที่สำคัญที่สุดของประเทศไทย แต่อยู่ในซอยสุขุมวิท 19 หรือซอยวัฒนา

Noble Recole (โนเบิล รีโคล สุขุมวิท 19) สร้างขึ้นภายใต้ คอนเซ็ปต์ Explore limitlessly พบทุกสิ่ง…ที่ชีวิตต้องการ การออกแบบโครงการ เป็นตามสไตล์ของทาง NOBLE เน้นเรียบๆ แต่ดู Modern ตัวอาคารดูเรียบ ใช้สีแบบ Mono Tone

ที่จอดรถ ประมาณ 60% ไม่รวมจอดซ้อนคัน (ที่จอดรถชั้นใต้ดิน 5 ชั้น)

การเดินทาง สามารถเข้าออกได้หลายเส้นทาง ไม่ว่าจะเป็นทาง นานา สุขุมวิท หรือถนนอโศก ส่วนการเดินทางด้วยรถสาธารณะ โครงการตั้งอยู่ใกล้กับ BTS อโศก และ MRT สุขุมวิท เพียง 500 เมตร

Facility ของโครงการอยู่บนชั้น 28 มีสวนส่วนกลางให้ทั้งหมด 3 ที่ (Ground Floor, ชั้น 23, ชั้น 28 ลอยฟ้า), สระว่ายน้ำลอยฟ้า, และ Sky Fitness

ติดตามห้องอื่นๆที่น่าสนใจได้ที่ https://shinyurealestate.com/search?transaction=sell

พร้อมติดตามทุกเรื่องราวที่น่าสนใจเกี่ยวกับคอนโดมิเนียมได้ที่ https://www.facebook.com/Shinyu-Real-Estate-Official-100529669046345/?ref=pages_you_manage

OKA Haus ได้นำแนวคิดโครงการอย่าง Retreat ผ่อนคลายเพื่อชาร์ทพลังให้สุด
และ Rebound พักเพื่อเติมแรงบันดาลใจให้ชีวิต มาผสมผสานเข้าด้วยกัน
จนกลายเป็นคอนโดมิเนียมที่มีจุดเด่นทั้งเรื่องดีไซน์ตอบรับการพักผ่อนอย่างแท้จริง

ทำเลที่ตั้ง

OKA Haus ทำเลใจกลางเมืองสุขุมวิท 36 รายล้อมไปด้วยแหล่งไลฟ์สไตล์
รวมทั้งจุดเด่นเรื่องการเดินทาง ใกล้รถไฟฟ้า BTS ทองหล่อ และทางด่วน

Facility

ติดตามห้องอื่นๆที่น่าสนใจได้ที่ https://shinyurealestate.com/search?transaction=sell

พร้อมติดตามทุกเรื่องราวที่น่าสนใจเกี่ยวกับคอนโดมิเนียมได้ที่ https://www.facebook.com/Shinyu-Real-Estate-Official-100529669046345/?ref=pages_you_manage

LAVIQ Sukhumvit 57 คอนโดระดับ Super Luxury Class High Rise 33 ชั้น  235 ยูนิต จาก บริษัท เรียลแอสเสท ดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด โครงการตั้งอยู่ในย่านทองหล่อ ในซอยสุขุมวิท 57 บรรยากาศเงียบสงบเนื่องจากซอยนี้เป็นซอยตัน คนไม่พลุกพล่าน

การเดินทางจากโครงการก็มีหลากหลายเส้นทางให้เลือก มีทั้งเส้นสุขุมวิทสามารถใช้เดินทางไปยังอ่อนนุช บางนา หรือเป็นเส้นทางฝั่งตะวันตกก็สามารถเชื่อไปยัง CBD อย่างเพลินจิต สยามได้ หากต้องการเดินทางไปพระราม 4 ก็สามารถขับทะลสุขุมวิทซอยคู่อย่าง 42 40 38 36 ได้ ส่วนในซอยฝั่งเลขคี่อย่างซอยทองหล่อและซอยเอกมัย ท้ายซอยจะไปบรรจบกับถนนเพชรบุรีซึ่งเราสามารถใช้เส้นทาง ไปยังอโศก ประตูน้ำ ราชเทวี พญาไทได้ หรือออกเมืองไปยังถนนพัฒนาการได้ นอกจากนี้จากซอยทองหล่อ ซอยเอกมัยก็เป็นเส้นทางจากถนนพระราม 9 ไปออกยังถนนสุขุมวิท ที่เป็นถนนเส้นหลัก

สำหรับใครที่ต้องการใช้ทางด่วน ก็จะมีทางด่วนที่สามารถเดินทางไปขึ้นได้ง่ายอยู่ 2 เส้นทาง ได้แก่ ทางด่วนรามอินทรา-อาจณรงค์ และ ทางพิเศษเฉลิมมหานคร

สำหรับการเดินทางด้วยขนส่งสาธารณะเองก็สะดวกเช่นกัน โครงการอยู่ไม่ไกลจากรถไฟฟ้าทองหล่อ สามารถเดินได้ในระยะประมาณ 260 เมตร

Facilities และสิ่งอำนวยความสะดวก

• Lobby
• Playground
• Library & Meeting room
• Infinity-Edge swimming pool ระบบเกลือ ขนาด 5.00 x 36.00 เมตร (ทางตรง 24.00 เมตร) สระผู้ใหญ่ลึก 1.2 เมตร แบ่งสระเด็กลึก 0.6 เมตร และ Jacuzzi
• Kid Rock Climbing
• Sky Deck
• Pantry Terrace
• Social Club
• Executive Lounge & Meeting room
• Golf Simulator
• Bike Simulator
• Fitness Studio
• Steam room
• Yoga Room
• Concierge Service & Door Man Service
• Super Car & Super Bike Parking space
• Bicycle Garage
• Concierge Service
• Electric Vehicle Charging Station
• ลิฟต์โดยสาร 3 ตัว/อาคาร
• อัตราส่วนลิฟต์รวมทั้งโครงการ 78.3 : 1
• Service Lift 1 ตัว
• ที่จอดรถประมาณ 235 คัน รวมจอดซ้อนคันและ Super Car 8 คัน
• ระบบ CCTV / Access Card
• มี Shutter service รับ-ส่ง เป็นรถ Hyundai H1 วิ่งระหว่างทองหล่อ-เอกมัย

ติดตามห้องอื่นๆที่น่าสนใจได้ที่ https://shinyurealestate.com/search?transaction=sell

พร้อมติดตามทุกเรื่องราวที่น่าสนใจเกี่ยวกับคอนโดมิเนียมได้ที่ https://www.facebook.com/Shinyu-Real-Estate-Official-100529669046345/?ref=pages_you_manage

Tait 12 โครงการมีรูปทรงโดดเด่น ด้วย Iconic Slope จากการออกแบบของบริษัทสถาปนิกชื่อดังอย่าง A49 และ Shma
มีการวางผังอาคารแบบ Single Corridor ได้ความเป็นส่วนตัว พร้อมห้องขนาดใหญ่ที่มุมอาคาร
และห้อง Special Room ระเบียงยาวมองเห็นวิว Sky Garden ได้

ทำเลที่ตั้ง

Tait 12 ตั้งอยู่บนทำเลศักยภาพโซนสาทร ศูนย์กลางธุรกิจใจกลางเมือง ภายในซอยสาทร 12
ใกล้รถไฟฟ้า BTS เซนต์หลุยส์ รายล้อมด้วยอาคารสำนักงานชั้นนำมากมาย

Facility

โดดเด่นเหนือใครในย่านทองหล่อ กับคอนโดกลิ่นอาย New York Art Deco ที่ Hyde Heritage Thonglor
แหล่งรวม lifestyle และ Facilities ที่เหมาะสำหรับการอยู่อาศัย แบบครบวงจร

ทำเลที่ตั้ง Hyde Heritage Thonglor

โดดเด่นทั้งทำเลติดสุขุมวิทระหว่างทองหล่อ-เอกมัย
เรียกว่าเป็นแหล่งรวม lifestyle และ Facilities ที่เหมาะสำหรับการอยู่อาศัย แบบครบวงจร

Facility

Knightsbridge Prime Onnut คอนโดหรู ใกล้ BTS อ่อนนุช วิวโค้งแม่น้ำ สูงที่สุดในอ่อนนุช
มาพร้อมกับ Design ที่โดดเด่น กับ วิวบนความสูงถึง 47 ชั้น

ทำเลที่ตั้ง

Knightsbridge Prime Onnut  ตั้งอยู่ในย่านอ่อนนุชที่มีแหล่งความอุดมสมบูรณ์สูง
เป็นคอนโดที่อยู่ติด Big C และใกล้ BTS อ่อนนุช มีระยะเดินประมาณ 630 เมตร

Facility

ติดตามห้องอื่นๆที่น่าสนใจได้ที่ https://shinyurealestate.com/search?transaction=sell

พร้อมติดตามทุกเรื่องราวที่น่าสนใจเกี่ยวกับคอนโดมิเนียมได้ที่ https://www.facebook.com/Shinyu-Real-Estate-Official-100529669046345/?ref=pages_you_manage

The Base Sukhumvit 50 ออกแบบภายใต้คอนเซ็ปต์ “Camouflage” หรือการพรางตัว ซ่อนพื้นที่มุมส่วนตัว
ภายใต้การออกแบบที่เหนือกฎเกณฑ์ โดดเด่นด้วยคู่สี Smoky Orange และ Green Mint
เพิ่มความสร้างสรรค์ด้วยแพทเทิร์นของศิลปะ Op Art ตอบรับรสนิยมของผู้อาศัยที่มีตัวตนชัดเจน

ทำเลที่ตั้ง

The Base Sukhumvit 50 ตั้งอยู่บนทำเลศักยภาพโซนสุขุมวิท
มีความอุดมสมบูรณ์สูง ทั้งตลาด , Tesco Lotus และ Century Movie Plaza

Facility

• Lobby
• Co-Working Room
• Entertainment Room
• Meeting Room
• Laundry
• Swimming pool with Jacuzzi
• Fitness
• สวนส่วนกลางและรอบๆอาคาร
• Clubhouse
• Recreation Area
• Wifi ที่ Lobby, Entertainment room, Co-Working room, Meeting room, Clubhouse และ รอบๆสระว่ายน้ำ
• EV Charger
• Smart Move
• Smart Locker
• เจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัย 24 ชม.
• CCTV
• ลิฟต์โดยสาร 2 ตัว/อาคาร ส่วน Clubhouse มีลิฟต์ 1 ตัว
• อัตราส่วนลิฟต์รวมทั้งโครงการ 103.75 : 1 (เฉพาะส่วนที่พักอาศัย)
• ที่จอดรถไม่รวมจอดซ้อนคัน 151 คัน คิดเป็น 36.38% จอดซ้อนคันอีก 41 คัน
• ที่จอดรถจักรยานยนต์ 5 คัน

การเดินทาง

ใกล้ทางด่วนรามอินทรา-อาจณรงค์ ทางด่วนเฉลิมมหานคร และทางด่วนบูรพาวิถี ใกล้ BTS อ่อนนุชเพียง 3 นาที

ติดตามห้องอื่นๆที่น่าสนใจได้ที่ https://shinyurealestate.com/search?transaction=sell

พร้อมติดตามทุกเรื่องราวที่น่าสนใจเกี่ยวกับคอนโดมิเนียมได้ที่ https://www.facebook.com/Shinyu-Real-Estate-Official-100529669046345/?ref=pages_you_manage

THE PLACE WHERE
“NATURE” MEETS
“ARCHITECTURE”

TEAK is unique in its exterior design under the concept … Modern Organic Design … inspired by trees and water lines through contour curves that are graduated from Ground floor to the rooftop swimming pool. The inside of the building uses natural colors that are comfortable to the eyes. The interior is simple but modern and full of functionality that can be Can be adjusted to be Modern Simplicity.

One of the best locations in Phrom Phong area Located in Sukhumvit 39, less than 1 kilometer from The EmQuatier and The Emporium Department Store. Conveniently located by BTS Skytrain, surrounded by all amenities including restaurants, schools, universities, parks, spas, beauty salons. And entertainment place Providing various options for living No boring words, 24 hours a day

Project Concept

With a location that has such heavy traffic, it is fortunate the project is so close to the BTS to provide a fast and efficient mode of transportation, with which your easy conveyance to other parts of Bangkok and the surrounding areas is assured. This is in line with how the urban way of life has developed and the designers of the project have been motivated by this ecosystem of connectivity, whilst still keeping safety, attractiveness and the daily routine of consumers at the forefront.

The designers of the project have therefore communicated the identity and context of their inspiration keeping in mind teenagers and working people that have great mobility, and who desire comfort, convenience and ease of travel. Another factor influencing the design is to have a suitable space that is striking and pleasant, with fresh green areas for relaxation. The designers have therefore selected materials that communicate the ambience clearly to create interest, beauty and usefulness for the end-user. For instance, there is a green area for playing sports or to relax in and a seating area for mingling in the centre of the garden and pond.

The textures of materials were selected during the design process to communicate regional landscapes that depict rail travel as the ultimate rapid transportation method, which can take you to multitude locations with varying scenery, perfectly complimenting the project’s location as it is so reliant on the train for travel purposes and resident’s desires for mobility and convenience. This will help improve the variety of uses in each area.

Design Elements

Stimulating areas have been created such as a walking or jogging lane for exercise, a yoga area, meeting space or reading and homework corner, as well as a fitness centre, 40-metre long swimming pool and an area for celebrations or entertainment

Greenery

The designers have selected species of plants that are most suitable for the project to enhance the good quality of life. Plants have been chosen to create an ambience in each zone replicating the nature of different regions such as a riverside zone, an area representing an open plain, a high plains area and a mountainous forest zone, for instance.

Sky Line “Lines to connect the vicinity”

With the project situated so close to the BTS, Chatuchak Market and Public Park, the designers view the importance of connectivity (Linkage) with the vicinity as paramount in fostering a good quality of life, creating a route linking various points in the above-mentioned important locations and an atmosphere that is pleasant to look at and safe.

THE LINE Jatujak – Mochit

The latest condominium in the heart of the city

Open up your viewpoint 360 degrees across the greenery of Suan Wachira Benchathat Park
Amidst the soothing nature that ensures true relaxation
Located in the vicinity of BTS Morchit Station and MRT Chatuchak Station
Live life in the fast lane at its fullest with the ultimate convenience

Amidst the soothing nature that ensures true relaxation
Located in the vicinity of BTS Morchit Station and MRT Chatuchak Station
Live life in the fast lane at its fullest with the ultimate convenience

Merging with the lines of the railway to form the happiness of living
Complimented by balconies that overlook an expansive green park
And floor-to-ceiling windows that expand your perspective
To bring you even closer to nature

Communal Areas in various parts of the project
Continually give you the opportunity to embrace the landscape
From the 41st Floor horizon view with the ultimate solitude of privacy
To the 7th Floor water feature that is perfect for casual relaxation
And the lines of the railway that promote good health with a refreshing jogging track
Opening up your perspective to a multitude of dimensions

An outstanding character that communicates liveliness
With urban living and nature
To inspire endless imagination

Design your own way of life with swift accessibility and environment amenities of the project

THE LINE: Location is Everything

A Constellation of Luxury at Asoke

GRACING THE SKYLINE AT ASOKE INTERSECTION, CELES IS CENTRALLY LOCATED AT THE HEART OF EVERYTHING, ALLOWING RESIDENTS TO MAKE THE MOST OF CITY LIVING. WITHIN WALKING DISTANCE, MANY EXCITING ACTIVITIES ARE AVAILABLE TO DO AND PLACES TO DISCOVER- FROM RESTAURANTS, CAFES AND BARS, TO SHOPPING MALLS, MOVIE THEATRES AND PARKS. ADDITIONALLY, QUICK AND CONVENIENT ACCESS TO THE MRT/BTS AND EXPRESSWAYS ALLOWS YOU TO EXPLORE OTHER PARTS OF BANGKOK, COMMUTE, OR GET OUT OF TOWN WITH EASE.

TRUE TO ITS NAME, THE CELESTIAL CROWN OFFERS A CLOUD BREAKING REGAL EXPERIENCE OF WORLD-CLASS FACILITIES THAT INCLUDE THE SKY WATER CLUB, THE FITNESS CLUB, THE CELES RESIDENTIAL CLUB, THE CELESTIAL TERRACE AND THE ALFRESCO ROOFTOP CLUB AT THE PINNACLE OF THE BUILDING. THOSE WHO RESIDE HERE WILL BE PART OF THE WORLD CLOSER TO THE SKY THAT ONLY FEW OTHERS CAN IMAGINE.

WAKE UP IN THE HEART OF THE CITY. LOOK AT THE SKYLINE THROUGH FLOOR TO CEILING GLASS WALLS. PREPARE A CUP OF COFFEE, SWIPE THROUGH NEWS AT THE SKY LAWN & REMAIN HEALTHY AT THE GYM. COMMUTE EASILY FROM HOME TO THE WORKPLACE VIA CAR OR THE NEARBY MRT & BTS OR WALK TO THE MULTITUDE OF NEARBY CONVENIENCES FOR DINING, SHOPPING OR ENTERTAINMENT. COME HOME AT THE END OF THE DAY TO LUSCIOUS GARDEN AND LUXURIOUS LOBBY AND ALLOW THE WEIGHT OF THE DAY TO SLIDE YOU AWAY INTO A STATE OF PEACE AND TRANQUILITY.

RELAX AND INDULGE YOURSELF AT THE ARRAY OF FACILITIES AT CELES. FANCY SOME WATER – HEAD TO THE SKY WATER CLUB. FANCY SOME AIR WITH BREATHTAKING VIEWS – HEAD TO THE CELESTIAL TERRACE. FANCY A WORKOUT OR SOME YOGA – HEAD TO THE FITNESS CLUB.

AS DUSK AND DINNER APPROACH, RECONNECT WITH THE SKY AGAIN AT THE ALFRESCO ROOFTOP CLUB AND STEP UP YOUR INTIMATE OR SOCIAL GAME WITH CLOSE ONES AND FRIENDS.

LIVE LIFE, LIVE CELES.

PUBLIC / PRIVATE

Enjoy the ultimate relaxation no matter how busy your life is

Even if you live for the frenetic exchange of ideas with friends… you also like dreaming wistfully away during your personal time
After spending all day at the office… you also need to share time with that special someone
Get your party on every Friday night… Whilst still appreciating those peaceful moments
Be captivated by the bright lights of city living… but still love the simplicity of nature.

OUTSTANDING / ATTRACTIVE

An outstanding design inspired by your lifestyle

Reflecting your lifestyle from the first glance
In a dark blue tone representing the foremost in city living
That stands out with a powerfulness yet is filled with charm
Communicated in a design that runs throughout the architecture
Like a Super Car revving up in the orange incandescence of a highway at night.

SEE / BE SEEN

Live out in the open without sacrificing privacy

Live a balanced life from the very first step
Starting with a weight-balanced entrance in a pixel design that gradually opens
With a transparency that steadily gets clearer to spark an interest the more the interior is revealed
Ensuring you don’t feel confined without forgoing the sense of privacy.

EDGE Sukhumvit 23

Live on the pulse of rhythmic beats at EDGE Sukhumvit 23. Anew condominuim in the heart of Bangkok’s happening quarter , It is designed to enliven the needs of young and restless hyperactive urbanites living life in the fast lane. Just 150 meters away from the nearest BTS Asoke and MRT Sukhumvit stations and a stone’s throw frome countiess lifestyle venues, EDGE Sukhumvit 23 is truely the place of convenience where actions speak louder than words.