ขอสินเชื่อผ่านหลายธนาคาร ปัญหาของคนเครดิตดี เลือกกู้กับธนาคารไหนดีที่สุด?

รู้หรือไม่ว่าโดยปกติแล้ว เวลาเราตัดสินใจซื้อบ้านหรือคอนโดโครงการใหม่ที่มีสำนักงานขายตั้งอยู่ในโครงการ
โครงการเหล่านี้จะมีเจ้าหน้าที่หรือพนักงานที่คอยให้บริการเรา ซึ่งบริการที่ว่านี้ก็รวมไปถึงการยื่นขอสินเชื่อด้วยนั่นเอง
ซึ่งก็มักจะยื่นขอสินเชื่อในหลากหลายธนาคาร เพื่อเป็นทางเลือกให้กับลูกบ้านได้พิจารณาเลือกธนาคารที่มีเงื่อนไขสินเชื่อดีที่สุดนั่นเอง
หาก ขอสินเชื่อผ่านหลายธนาคาร จะทำยังไงดีละ?

อย่างที่เราได้พูดถึงกันไปในข้างต้น ว่าจะต้องเลือกธนาคารที่มี “เงื่อนไขสินเชื่อที่ดีที่สุด”
และเงื่อนไขที่ดีที่สุดต้องพิจารณาจากอะไรบ้างล่ะ วันนี้เราจะมาบอกปัจจัยที่ต้องดูเวลาเลือกสินเชื่อ
ทุกคนจะได้เลือกสินเชื่อที่ดีที่สุดสำหรับตัวเองกันค่ะ

#วงเงินกู้
สิ่งสำคัญที่ต้องดูเลยก็คือวงเงินกู้ หลายๆ คนอาจจะคิดว่าธนาคารไหนอนุมัติวงเงินสูงสุด
เราก็ควรจะเลือกสินเชื่อบ้านจากธนาคารนั้นเป็นเรื่องปกติอยู่แล้ว แต่อย่าลืมนึกถึงภาระหนี้สินที่จะติดตัวเราไปในระยะยาวด้วยนะคะ
เพราะยิ่งเงินต้นสูง ดอกเบี้ยก็จะสูงตามไปด้วย ดังนั้นสินเชื่อที่เหมาะกับเราที่สุดอาจจะไม่ใช่ที่วงเงินกู้สูงที่สุด
แต่เป็นวงเงินกู้ที่เหมาะสมกับฐานะการเงินของเราที่สุดค่ะ

#อัตราดอกเบี้ยเงินกู้

แน่นอนว่ายิ่งธนาคารไหนมีอัตราดอกเบี้ยต่ำสุด เราก็ควรจะเลือกสินเชื่อบ้านจากธนาคารนั้นเป็นเรื่องปกติ
แต่อัตราดอกเบี้ยเองก็มีทั้งดอกเบี้ยคงที่และลอยตัว นอกจากนี้บางธนาคารยังมีการคิดดอกเบี้ยที่ต่างกันไปในแต่ละปี
ดังนั้นหากจะเปรียบเทียบง่ายๆ เลย ให้ลองไล่ดูในแต่ละปีเพื่อเปรียบเทียบเป็นตารางง่าย ๆ แบบชัดเจน
เช่น เปรียบเทียบอัตราดอกเบี้ย MLR ของแต่ละธนาคาร จากนั้นก็ลองไล่ดู อัตราดอกเบี้ยปีที่ 1, อัตราดอกเบี้ยปีที่ 2,
อัตราดอกเบี้ยปีที่ 3, รวมทั้งอัตราดอกเบี้ยปีที่ 4 เป็นต้นไป เมื่อลองดูแล้วให้เลือกธนาคารที่เหมาะกับเราที่สุดเลยค่ะ

#ค่าใช่จ่าย
โดยปกติแล้วการขอสินเชื่อบ้านเองก็มีค่าใช้จ่ายหลายรายการด้วยกัน โดยค่าใช้จ่ายที่สำคัญจะมีดังนี้
– ค่าประเมินทรัพย์ ค่าใช้จ่ายส่วนนี้มักจะเกิดขึ้นตั้งแต่ช่วงยื่นขอสินเชื่อ เพราะต้องใช้ในการประเมินวงเงินกู้
– ค่าประกันชีวิตและค่าประกันอัคคีภัย ค่าใช้จ่ายสินเชื่อที่จะช่วยเพิ่มความปลอดภัยในตัวทรัพย์
และตัวผู้ขอสินเชื่อเมื่อเกิดเหตุร้ายทั้งต่อตัวผู้ขอสินเชื่อเอง หรือตัวทรัพย์สินก็ตาม
ซึ่งทางธนาคารมักจะเพิ่มค่าใช้จ่ายนี้มา โดยอาจจะมีการลดอัตราดอกเบี้ยประกันเมื่อเราซื้อผ่านธนาคารมาเป็นแรงจูงใจในการตัดสินใจ
– ค่าธรรมเนียมสินเชื่อบ้าน ค่าธรรมเนียมจะขึ้นอยู่กับแต่ละธนาคารเป็นผู้กำหนดสิ่งที่น่าสนใจก็คือบางธนาคารมักจะมีโปรโมชั่น
ฟรีค่าประเมินทรัพย์หรือค่าธรรมเนียมสินเชื่อบ้านซึ่งจะช่วยเราประหยัดเงินในกระเป๋าได้ค่อนข้างมากเลยทีเดียว

นี่เป็นปัจจัยเบื้องต้นที่เราสามารถนำมาช่วยในการตัดสินใจได้ แต่หากไม่แน่ใจสามารถปรึกษากับผู้เชี่ยวชาญได้นะคะ
หรือหากใครจะซื้อบ้านหรือคอนโดมือสองก็ไม่ต้องกังวลใจไปนะคะ เพราะนายหน้าอสังหาจะช่วยคุณในการยื่นกู้
แทนเจ้าหน้าที่โครงการเองค่ะ