5 เทคนิคเก็บเงินซื้อบ้านหรือคอนโด ฉบับมนุษย์เงินเดือน

สำหรับมนุษย์เงินเดือน ที่คิดอยากจะมีบ้านหรือคอนโดเป็นของตัวเองสักหลัง
หรือคนที่ต้องการสร้างและขยายครอบครัวในอนาคต การนำเงินสดหลายล้านไปซื้อบ้านหรือคอนโดเลยนั้น
คงเป็นเรื่องที่เป็นไปได้ยากสำหรับเหล่ามนุษย์เงินเดือนแบบเราๆ การมีเงินออมนั้นสำคัญมากสำหรับการกู้ซื้อบ้านหรือคอนโด
แต่ไม่รู้จะเริ่มต้นเก็บออมอย่างไร เรามี 5 เทคนิคเก็บเงินซื้อบ้าน หรือคอนโด มาฝาก ไปดูกันเลย

1. ตั้งเป้าหมายให้ชัดเจน

เพราะหากมีเป้าหมายที่ชัดเจนแล้วเราก็จะสามารถกำหนดทิศทางการเก็บเงินของเราได้
โดยอาจจะเริ่มจากการสำรวจความต้องการของตัวเองก่อนว่าตัวเองต้องการบ้านหรือคอนโดแบบไหน
หรือไลฟ์สไตล์เราเป็นแบบไหน ต้องการบ้านหรือคอนโดที่อยู่ในเมืองหรือนอกเมือง
การเดินทางจากบ้านหรือคอนโดไปที่ทำงานเป็นอย่างไร สะดวกสบายหรือเปล่า
ทำเลที่ตั้งของบ้านหรือคอนโดที่เราต้องการเป็นอย่างไร
สภาพแวดล้อมความเป็นอยู่ที่เราคิดว่าเราจะต้องใช้ชีวิตตรงนั้นไปอีกนาน
เมื่อสำรวจความต้องการของเราได้แล้ว ก็จะสามารถประเมินคร่าวๆ ได้ว่าหน้าตาของบ้านหรือคอนโด
ที่เราต้องการควรจะเป็นแบบไหน งบประมาณที่ต้องใช้เป็นเท่าไหร่

2. ซ้อมเก็บเงินเท่าๆ กันทุกเดือน

โดยออมเงิน 20-25% ของราคาบ้านหรือคอนโด เพราะโดยปกติแล้วสถาบันการเงินจะปล่อยเงินกู้อยู่ที่ 80% ของราคาประเมินบ้าน
อาจมีค่าดำเนินการอื่นๆ อีกประมาณ 5% นำไปฝากบัญชีประจำให้แยกบัญชีออมเพื่อบ้านหรือคอนโดนี้ออกจากบัญชีอื่นๆ
และคิดไว้เสมอว่า เงินส่วนนี้ “เพื่อบ้านและคอนโดในฝันที่เราต้องการเท่านั้น”

3. ทำเงินเก็บให้งอกเงย

การเก็บเงินไว้ในบัญชีอาจได้ดอกเบี้ยแสนต่ำ ยุคสมัยนี้การนำเงินส่วนนี้ไปลงทุนเป็นทางเลือกที่ดีอย่างหนึ่ง
เลือกช่องทางการลงทุนที่มีความเสี่ยงต่ำ แต่ให้ผลตอบแทนสูง อย่างซื้อกองทุนรวม
การลงทุนในกองทุน LTF/RMF การลงทุนพันธบัตรรัฐบาล เป็นต้น แต่ทั้งนี้ทั้งนั้นอย่าลืมว่า ทุกการลงทุนมีความเสี่ยง
ก่อนตัดสินใจลงทุนควรศึกษาข้อมูลการลงทุนต่าง ๆ ให้ดีเสียก่อน เพื่อให้เกิดข้อผิดพลาดน้อยที่สุดเท่าที่จะเป็นได้

4. ลดค่าใช้จ่ายที่ไม่จำเป็น

นอกจากต้องออมเงินเป็นประจำทุกเดือนแล้วการลดรายจ่ายที่ไม่จำเป็นก็เป็นสิ่งสำคัญ เสื้อผ้า รองเท้า เครื่องสำอาง บุฟเฟ่ต์มื้อแพงๆ
ปาร์ตี้แฮงค์เอ้าท์กับเพื่อนๆ ก็ควรงดไว้บ้าง หรือ ลดให้เบาลง
ในแต่ละเดือนเราอาจจะลิสต์รายจ่ายไว้เลยว่าแต่ละเดือนเรามีรายจ่ายประจำอะไรบ้าง
ทำให้เราสามารวางแผนการเงินได้ ส่วนรายจ่ายที่ไม่จำเป็นที่เราเคยใช้อยู่บ่อย ๆ ก็สามารถเอาเงินส่วนนั้นมาสมทบเป็นเงินออมเพิ่มได้

5. หาอาชีพเสริม

นอกจากงานที่ทำประจำแล้วอาจจะไม่เพียงพอในการเก็บออม การหางานพิเศษทำเสริมเพิ่มรายได้ก็เป็นอีกทางเลือกที่ดี
อาจจะทำอาชีพเสริมช่วงเย็นหลังเลิกงาน หรือวันเสาร์-อาทิตย์ หรือ ขายของออนไลน์
เมื่อคุณมีอาชีพเสริมก็หมายความว่า รายได้ต่อเดือนจะเพิ่มมากขึ้น และความสามารถในการเก็บเงินก็เพิ่มตามไปด้วย

เชื่อว่าทุกคนอยากมีบ้านหรือคอนโดเป็นของตัวเองอยู่แล้ว เทคนิคเก็บเงินซื้อบ้าน หรือคอนโด อาจจะช่วยได้บ้าง
แต่การวางแผนเก็บเงินซื้อบ้านก็เหมือนเป็นการลงทุนในระยะยาว
เราต้องเก็บเงินซื้อบ้านและวางแผนการเงินอย่างรอบคอบ มีวินัยทางการเงิน ตัดรายจ่ายที่ไม่จำเป็นออกให้มากที่สุดเท่าที่จะทำได้
ที่สำคัญควรวางแผนเก็บเงินซื้อบ้านที่เรามีกำลังผ่อนไหว  เพียงคุณมีเป้าหมายที่ชัดเจน มีวินัย
มีความอดทนในการอดออม ทำอย่างสม่ำเสมอ และท่องเอาไว้ว่า “เพื่อบ้าน” การมีบ้านในฝันคงจะไม่ไกลเกินเอื้อมแล้ว