อยู่คอนโดชั้นล่าง มีข้อดีหรือข้อด้อยอย่างไร ?

เรื่องเล็กๆที่ทำให้หลายคนปวดหัวมากนักต่อนักแล้วนั้นคือ การเลือกชั้นคอนโดเราคงได้ยินกันมาบ้างไม่มากก็น้อยว่า
การจะซื้อคอนโดควรเลือกชั้นสูงๆ เพราะจะได้มีวิวสวยๆ บรรยากาศดี แถมปล่อยเช่าหรือขายต่อก็ยังได้ราคาดีอีกด้วย
แต่ทำไมๆ เห็นเพื่อนหลายคนยังเลือกซื้อ คอนโดชั้นล่าง กัน เพราะเหตุใด
วันนี้ชินยูจะพามาหาคำตอบว่าการอยู่ คอนโดชั้นล่าง มีข้อดีข้อเสียอย่างไร ไปดูกันเลยค่ะ

 ข้อดีของการอยู่คอนโดชั้นล่างๆ

1. ราคา
   แน่นอนในส่วนของเรื่องราคาจะถูกกว่าห้องชั้นบนแน่นอน ห้องแบบเดียวกัน ขนาดเท่ากันแต่ราคาจะถูกกว่าชั้นบน 10 – 30 %
   ยกเว้นในกรณีที่ห้องของเราอยู่ชั้นเดียวกันส่วนกลาง ก็อาจทำให้ราคานั้นเท่ากันกับชั้นบน
   แต่ทั้งนี้ทั้งนั้นราคาขึ้นอยู่กับส่วนกลางที่ชั้นนั้นมีอะไรให้ใช้สอยบ้าง

2. การเดินทางเข้า-ออกอาคาร สะดวกสบาย

ลองคิดดูถ้าเราอยากออกไปซื้อของหรือลืมของไว้ที่รถ เราจะไม่รู้สึกขี้เกียจลงไป เพราะชั้นเราอยู่ใกล้
แถมยังไม่ต้องเสียเวลายืนรอลิฟต์นาน เวลาช้อปปิ้งกลับมาก็ไม่ต้องแบกของหนักๆไว้นาน
ยิ่งช่วงนี้ช่วงโควิด ลดความเสี่ยงในการสัมผัสกับคนจำนวนมาก ๆ จากการใช้ลิฟต์ร่วมกัน

3. ขนของชิ้นใหญ่ๆ สะดวกสบาย

ยิ่งคุณเป็นคนที่ชอบตกแต่งห้อง เปลี่ยนเฟอร์นิเจอร์สร้างบรรยากาศห้องใหม่บ่อยๆ
ถ้าอยู่ชั้นบนๆแค่คิดก็ปวดหลังแล้วเหนื่อยตอนขนของเข้าห้อง
เพราะต้องเดินไปมาหลายรอบจากห้องไปลิฟต์ แล้วไปที่จอดรถ กันก็ทำเอาเหนื่อย
ดังนั้นห้องคอนโดชั้นล่างจึงเป็นทางเลือกที่ดีไม่น้อยสำหรับคนที่ชอบตกแต่งห้อง หรือสายช้อปปิ้ง

4. ฟิลลิ่งโฮม ให้ความรู้สึกเหมือนอยู่บ้าน

เมื่อคุณเดินเอาออกที่ระเบียงจะให้ความสุขเหมือนอยู่บ้านโดยที่ชั้นที่คุณอยู่ไม่สูง
ทำให้รู้สึกเห็นตึกเห็นบรรยากาศธรรมชาติได้ใกล้ๆเห็นวิวสวน ถึงแม้ว่าวิวจะไม่สวยมากก็ตาม

5. ความปลอดภัยหากเกิดเหตุอัคคีภัย

หากเกิดไฟไหม้หรือตึกถล่ม สามารถหนีเอาตัวรอด เก็บทรัพย์สินมีค่าออกมาได้อย่างรวดเร็ว

ข้อด้อยขอการคอนโดชั้นล่าง

1.วิว

แน่นอนใครอยู่ชั้นล่างวิวไม่ดีเท่าชั้นบนแน่นอนก็ต้องยอมีรับกับเรื่องนี้ให้ได้ เพราะวิวที่คุณมองออกอาจถูกบัง

2. ความเป็นส่วนตัว

เพราะหากคอนโดที่คุณอยู่แบ่งสัดส่วนไม่ดีจะมีผู้อาศัยในโครงการเดินผ่านไปผ่านมา
ในกรณีที่ห้องคุณอยู่ชั้นเดียวกับส่วนกลางที่ทุกคนในโครงการสามารถเข้าถึงได้

3.สิ่งรบกวน

อาจได้กลิ่นและเสียงรบกวนจากรอบนอก เช่น คอนโดอยู่ ใกล้ชุมชน ติดถนน หรือ แมลงจะเข้าถึงได้ง่าย อาทิ ยุง มด

4.ขายต่อหรือปล่อยเช่าราคาไม่ดี

แน่นอนเรื่องนี้คนที่เลือกคอนโดชั้นล่างต้องเจอแน่นอน เพราะคนส่วนใหญ่ มักหาซื้อคอนโดชั้นสูงๆ แต่ถ้าคุณคิดว่าจะไม่ปล่อยเช่าและขายต่อ ข้อนี้ก็ไม่สำคัญสำหรับคุณ

เป็นยังไงก็บ้างจากที่เราได้กล่าวมา สำหรับการเลือกชั้นคอนโดมีเนียม ไม่ว่าจะเป็นเรื่องของวิว, ความสะดวกสบาย, ตำแหน่งห้อง, แต่ทั้งนี้ทั้งนั้น
อยากจะบอกไว้ก่อนว่า มันเป็นเพียงแนวคิดแบบกว้าง ๆ สำหรับการเลือกชั้นคอนโดมีเนียม แต่สิ่งสำคัญคือ ขึ้นอยู่กับความชอบเฉพาะตัวของคุณมากกว่า
ว่าต้องการจะซื้อคอนโดในห้องแบบใด ที่เหมาะกับการอยู่อาศัยของตัวเราเอง หวังว่าบทความนี้จะช่วยให้การตัดสินใจเลือกชั้นคอนโดของคุณจะตัดสินใจได้ง่ายขึ้น