รู้ไว้บอกลูกค้า! ดอกเบี้ยบ้าน ลดหย่อนภาษี ได้เท่าไหร่

ใกล้สิ้นปีแล้ว อีกหนึ่งหน้าที่ของคนไทยทุกคนก็คือการเสียภาษี อาทิตย์ก่อนเราคุยกันไปแล้วว่านายหน้าอย่างเราๆ จะต้องเสียภาษียังไงบ้าง
วันนี้มาถึงส่วนของการดูแลของเราดีกว่า สำหรับใครที่ปิดดีลขายลูกค้าไปได้ในช่วงปีที่ผ่านมา
อย่าลืมเตือนลูกค้าให้นำดอกเบี้ยบ้านไป ลดหย่อนภาษี ด้วยนะคะ ส่วนจะลดหย่อนได้เท่าไหร่บ้างนั้น วันนี้เรามีคำตอบค่ะ

.

ดอกเบี้ยจากการซื้อบ้าน คอนโดมิเนียม มือหนึ่ง มือสองหรือแม้กระทั่งกู้ยืมเงินมาสร้างบ้าน สามารถนำมา ลดหย่อนภาษี เงินได้บุคคลธรรมดาสูงสุดปีละ 100,000 บาท
ซึ่งเป็นมาตรการการช่วยเหลือจากทางรัฐบาลที่จะช่วยแบ่งเบาภาระให้กับผู้เสียภาษี ส่วนค่าลดหย่อนภาษีนั้นจะสามารถลดหย่อนภาษีเงินได้เท่าไหร่ก็จะขึ้นอยู่กับฐานภาษีของลูกค้าแต่ละคน

.

ยกตัวอย่างเช่น ลูกค้า A มีรายได้ต่อปี 500,000 บาท ซื้อคอนโดในราคา 5 ล้านบาท
โดยรายได้มาจากเงินเดือน โบนัส และเบี้ยเลี้ยงต่างๆ โดยในส่วนนี้สรรพากรจะยกเว้น 50% แต่ไม่เกิน 100,000 บาทซึ่งถือว่าเป็นต้นทุนที่ใช้ในการทำงาน
โดยในที่นี้ลูกค้า A สามารถลดหย่อนได้เต็ม 100,000 บาท นอกจากนี้ยังจะได้รับการลดหย่อน

• ค่าลดหย่อนภาษีส่วนตัว ซึ่งทุกคนที่เสียภาษีจะได้รับสิทลดหย่อนจำนวน 60,000 บาทโดยอัตโนมัติ
• ค่าลดหย่อนดอกเบี้ยบ้าน ลูกค้า A ผ่อนคอนโดเดือนละ 15,000 บาท คิดเป็นส่วนของดอกเบี้ยอยู่ที่เดือนละ 10,000 บาทหรือปีละ 120,000 บาท ส่วนนี้ ลูกค้า A ได้รับการลดหย่อนเต็ม 100,000 บาท

ดังนั้นลูกค้า A จึงมีเงินได้หลังจากได้รับการลดหย่อนด้านบน = 500,000 – 100,000 – 60,000 – 100,000 = 240,000 บาท เมื่อรู้แล้วเอาเงินได้นี้ไปเทียบอัตราภาษีเงินได้บุคคลธรรม โดยจะคิดเป็นขั้นบันได้

#ขั้นที่ 1 เงินได้ 150,000 แรกจะได้รับการยกเว้น

#ขั้นที่ 2 เงินได้ที่เกินจากการยกเว้นอีก 90,000 บาทจะต้องถูกคิดอัตราภาษี 5%

สรุปคือลูกค้า A จะต้องเสียภาษีที่ 90,000 x 5% = 4,500 บาท

.

เป็นยังไงบ้างคะ ไม่ยากเลยใช่มั้ยละคะ ลองเอาไปแนะนำหรือช่วยลูกค้าคิดภาษีกันดูนะคะ เป็นอีกหนึ่ง service ที่เราสามารถช่วยเหลือลูกค้าได้ค่ะ และทำให้เราดูProfessionalด้วยนะคะ

______________________________________________________________________