เปิดแล้ววันนี้! Instagram & Line Official Account

“ความน่าเชื่อถือ” มักเป็นสิ่งแรกที่เรามองหาเมื่อต้องการจะซื้อสินค้าหรือบริการอะไรสักอย่าง ตั้งแต่เรื่องเล็ก ๆ อย่างการซื้ออาหาร ไปจนถึงการลงทุนในระดับที่สูงขึ้น เพราะมันเป็นเครื่องการันตีว่าการตัดสินใจของเรานั้นเป็นการตัดสินใจที่ถูกต้องและคุ้มค่ากับราคาเสียไป สำหรับการลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์ก็เช่นเดียวกัน เนื่องจากเป็นการลงทุนที่เกี่ยวข้องกับเงินจำนวนมาก บางครั้งอาศัยความรู้อย่างเดียวอาจไม่พอ ยังต้องอาศัย “ประสบการณ์” และ “ความเชี่ยวชาญ” อีกด้วย และนั่นเป็นสาเหตุสำคัญที่ทำให้หลายต่อหลายคน มองหาบริการจากตัวแทน ก่อนตัดสินใจลงทุนอสังหาริมทรัพย์ เพราะช่วยลดความเสี่ยงลงไปได้มากกว่า ซึ่งตัวแทนอสังหาฯ ที่ “น่าเชื่อถือ” นั้นควรจะมีจะมีลักษณะอย่างไรบ้าง ตามมาดูกันเลยค่ะ . การตรงต่อเวลาถือเป็นเรื่องสำคัญอย่างมาก เราคงจะประทับใจกับตัวแทนที่มาตรงเวลานัดหมาย หรือ มาก่อนเวลามากกว่า เพราะนั่นเท่ากับว่าเขาให้ความสำคัญกับเรา เราคงจะรู้สึกไม่ดีใช่ไหมล่ะคะ ถ้าสมมติว่าเราฝากเช่าห้องกับเอเจนซีหนึ่ง แต่ตัวแทนกลับมาช้า หากเหตุการณ์นี้เกิดกับผู้ที่สนใจเช่าห้องของเราคงไม่ดีแน่ นอกจากนี้ การแต่งกายที่สุภาพและการเตรียมพร้อมด้านเอกสารก็เป็นสิ่งที่ต้องให้ความสำคัญ รวมทั้ง การสร้างความเป็นมิตร ผ่านรอยยิ้ม ผ่านการพูดจาที่นุ่มนวลไพเราะ ก็เป็นอีกหนึ่งคุณสมบัติที่ควรมองหาจากตัวแทน เพราะเป็นอีกหนึ่งสิ่งที่จะช่วยสร้างความประทับใจให้กับลูกค้าได้ด้วยเช่นเดียวกัน . ตัวแทนอสังหาฯ ที่ดีต้องสามารถให้คำปรึกษากับเราได้รอบด้าน รู้ลึก รู้จริง และมีข้อมูลที่ทันสมัย เพราะการลงทุนนั้นเป็นเรื่องใหญ่ หากขาดข้อมูลที่สำคัญเรื่องอะไรไป อาจทำให้การดำเนินการทั้งหมดของเราสะดุดลง ตัวอย่างง่ายๆ เช่น หากจะปล่อยเช่าให้ชาวญี่ปุ่น ตัวแทนก็ควรจะแนะนำได้ว่า ชาวญี่ปุ่นนั้นชอบห้องสไตล์ไหน ควรมีสิ่งอำนวยความสะดวกอะไรบ้างที่จำเป็นสำหรับคนญี่ปุ่นโดยเฉพาะ . ตัวแทนที่มีเครือข่ายกับพาร์ทเนอร์ และฐานลูกค้าในมือพร้อมทั้งในและต่างประเทศ จะช่วยจับคู่ผู้ซื้อ-ผู้ขาย ได้รวดเร็วกว่า อีกทั้งยังได้ราคาดีกว่า นอกจากนี้ยังช่วยให้เรามั่นใจได้อีกด้วยว่าตัวแทนนี้ มีประสบการณ์และมีมาตรฐานการทำงานที่ดี เป็นที่ยอมรับจากคนในวงกว้าง . ความเป็นมืออาชีพ คือผลรวมของ การตรงต่อเวลา ประสบการณ์ และ ความเชี่ยวชาญ ทุกสิ่งเหล่านี้ จะทำให้บริษัทหนึ่งมีความน่าเชื่อถือ เป็นที่ยอมรับและเป็นที่ไว้วางใจต่อทั้งลูกค้าและพาร์ทเนอร์ ในขณะเดียวกัน ลูกค้าที่กำลังมองหาความน่าเชื่อถือจากตัวแทน ก็ควรที่จะใช้คุณสมบัติเหล่านี้ เป็นตัวพิจารณา เพื่อให้ตัดสินใจได้ดีกว่า อย่างมั่นใจ หากลูกค้าท่านไหนกำลังมองหาตัวแทนอสังหาริมทรัพย์ที่มีความเชี่ยวชาญและน่าเชื่อถือในการขาย-เช่า-คอนโดมิเนียม ที่ Shinyu Real Estate เรายินดีที่จะให้คำปรึกษาในการลงทุนอสังหาริมทรัพย์ทั้งในและต่างประเทศ ด้วยประสบการณ์การทำงานกว่า 5 ปี ผ่านการขายและปล่อยเช่ามาแล้วกว่า 20,000 ยูนิต กับเครือข่ายและความร่วมมือจากผู้พัฒนาอสังริมทรัพย์ชั้นนำอย่าง AP (Thailand), Singha Estate, SANSIRI, Origin, ...

🎉🎉เทศกาลต้อนรับปีใหม่แบบนี้ก็มักจะมีการอัพเดตเทรนต่างๆ โทนสีก็เป็นอีกเทรนหนึ่งที่หลายๆคนรอคอยว่าโทนสีสำหรับปีนี้จะเป็นโทนสีไหน สำหรับปี 2020 ก็มีออกมาแล้วเช่นกันกับสี “Classic Blue” ซึ่งหมายถึงสีที่ไร้กาลเวลา แสดงความหรูหรา สง่างามในขณะเดียวกันก็เป็นสีแห่งความสงบ ผ่อนคลาย สำหรับสีจะสร้างความเชื่อมั่นเพื่อให้ทุกคนสามารถก้าวเข้าสู่ยุคใหม่ เรียกได้ว่าถูกใจแอดมินมากเลยทีเดียว สำหรับโทนสีแห่งปีที่ประกาศโดย Pantone มีอิทธิพลต่อการพัฒนาผลิตภัณฑ์ต่างๆรวมทั้งวงการแฟชั่น การตกแต่งบ้าน การออกแบบกราฟฟิค 🌟🌟ชินยูเองก็นำสีนี้มาปรับใช้เพื่อสร้างการเปลี่ยนแปลงในปี 2020 นี้เหมือนกันนะจ๊ะ แต่จะเป็นยังไงแอดมินขออุบไว้ก่อนนะ อิอิ 🌟🌟สำหรับวันนี้เราจะมาพูดถึงการนำ Pantone มาปรับใช้ในการตกแต่งบ้านต้อนรับปี 2020 กันค่ะ สำหรับข้อมูลในวันนี้แอดมินได้รับไอเดียและความรู้มาจากทางบ้านและสวนและ yusabuy.com ค่ะ 👏🏼👏🏼 . 💙โครงสร้าง เติมจุดเด่นให้บ้านกับการใช้เหล็กสีน้ำเงิน หากนำมาตกแต่งกับบ้านคอนกรีตเปลือยที่ออกแบบอย่างโล่งสบาย Double Space จะยิ่งทำให้ลงตัวมากยิ่งขึ้น ตามแบบฉบับบ้านของคุณน้ำค้าง ปริวุฒิพงษ์ ไอเดียต่อไปมาจากโครงการบ้านทิวทะเล ด้วยการอำพรางความไม่น่าดูของคอมเพรสเซอร์แอร์ด้วยฟาซาดแผงไม้ระแนงทาสีน้ำเงินโทนเดียวกับอาคารเพื่อไม่ให้ดูทึบและกลมกลืนจนเกินไป . 💙ผนัง ไอเดียการเลือกโทนสีผนังด้วยสีโทนน้ำเงิน ตัดกับสีโครงสร้างได้ทั้งสีไม้ เงิน ได้เป็นอย่างดี สำหรับวัสดุก็สามารถเลือกใช้ได้ตามดีไซน์ของห้องที่เจ้าของห้องชอบได้เลยค่ะ . 💙เฟอร์นิเจอร์ เราสามารถเลือกตกแต่งเฟอร์นิเจอร์บางชิ้นภายในห้องด้วยสี classic blue ซึ่งจะทำให้ห้องของเราดูโดดเด่นขึ้นมา และช่วยให้บรรยากาศโดยรวมน่าดึงดูดและสดใส . 💙ประตู การนำสี classic blue มาใช้เป็นสีประตูบ้านก็สามารถสร้างความดึงดูดน่ามองให้กับบ้านของเราได้อย่างน่าประทับใจ เพราะสีจะทำให้บ้านดูมีชีวิตชีวา สดใส . 💙ของใช้และรูปภาพ การเลือกของใช้ด้วยสี classic blue เองก็สามารถสร้างความโดดเด่นให้กับห้องของเราได้ โดยเลือกโทนสีให้ตัดกับโทนสีของผนังและวัสดุตกแต่งชิ้นอื่นๆภายในห้อง เช่น การเลือกผ้าปูที่นอน เป็นต้น บางคนอาจไม่อยากเปลี่ยนเฟอร์นิเจอชุดใหญ่ หรือเปลี่ยนสีผนัง โครงสร้างเพราะอาจจะทำให้เสียงบประมาณมากเกินไป การเลือกนำภาพโทนสี classic blue มาตกแต่งภายในห้องก็เป็นอีกวิธีหนึ่งที่จะทำให้ห้องดูมีลูกเล่นขึ้นมาได้ . เป็นยังไงกันบ้างคะสำหรับไอเดียการตกแต่งบ้านรับสีแห่งปีอย่าง Pantone Classic blue หวังว่าทุกคนจะได้ไอเดียดีๆไว้ตกแต่งบ้านรับปีใหม่กันนะคะ หรือหากยังคิดไม่ออก ต้องการคำปรึกษาก็สามารถทักทายกันมาพูดคุยกับแอดมินหลังไมค์ได้เลยนะคะ ทางเรามีบริการรับตกแต่งห้องให้ทุกท่านโดยผู้เชี่ยวชาญที่มากประสบการณ์ค่ะ Thank you:🙏🏼🙏🏼 https://www.baanlaesuan.com/…/ideas/house-ideas/classic-blue http://yusabuy.com/…/4-ideas-%E0%B8%95%E0%B8%B2%E0%B8%A1%E…/

แน่นอนว่าคอนโดฯ แต่ละแห่งในปัจจุบันส่วนใหญ่มักจะมีจุดขายคล้ายๆ กันคือ “ติดรถไฟฟ้า” แต่รู้หรือไม่คะ ไม่ใช่คอนโดฯ ทุกแห่งที่ติดรถไฟฟ้านั้นจะน่าลงทุนไปเสียทั้งหมด เพราะบางแห่งก็อาจไม่ได้ติดรถไฟฟ้าถึงขนาดเดินทางได้สะดวก หรือ อยู่ในพื้นที่ที่ห่างจากสิ่งอำนวยความสะดวกที่จำเป็น ซึ่งถ้าหากเราไม่ระวัง ก็อาจปล่อยเช่ายาก หรือ ได้ราคาไม่ดี ดังนั้น วันนี้เราจะพามาดูว่า คอนโดฯ ติดรถไฟฟ้าแบบไหนถึงจะคุ้มค่าการลงทุน . :: ติดรถไฟฟ้า แต่ระยะไม่ควรไกลเกิน 500 ม. :: สำหรับ คอนโดฯ ตามแนวรถไฟฟ้าที่น่าลงทุนนั้น ควรจะเป็น คอนโดฯ ที่อยู่ไม่ไกลจากสถานีรถไฟฟ้าเกิน 500 เมตร หรือถ้าจะให้ดีควรอยู่ไม่ไกลเกิน 200 เมตร เพราะสะดวกต่อการเดินทางมากกว่า ลองนึกภาพว่าคุณเป็นผู้อยู่อาศัยตรงนั้น หากคอนโดฯ ไกลจากสถานีมาก ๆ เกินกว่า 500 เมตร คุณอาจไม่อยากเดินไปขึ้นรถไฟฟ้าแล้ว ต้องอาศัยรถหรือเรียกมอเตอร์ไซค์เพื่อต่อไปยังสถานีอีกที ทำให้จุดขายอย่าง “ติดรถไฟฟ้า” ไม่ใช่จุดขายสำคัญอีกต่อไป . :: เดินง่าย ทางสะดวก และไม่เปลี่ยว :: ก่อนที่จะลงทุนซื้อคอนโดฯ ติดแนวรถไฟฟ้าเพื่อปล่อยเช่า ควรเดินสำรวจเส้นทางจากสถานีมายังคอนโดฯ ด้วยว่า ทางเดินนั้นเดินได้สะดวกไหม เปลี่ยวหรือเปล่า มีสิ่งขีดขวางอะไรหรือเปล่า เช่น มีไซต์ก่อสร้าง ทำถนน ฯลฯ และระหว่างทางเดินมีร่มเงาจากต้นไม้บ้างหรือไม่ เนื่องจากประเทศเราเป็นประเทศร้อน ดังนั้น การที่มีต้นไม้คอยช่วยให้ร่มเงา ก็จะช่วยให้อำนวยความสะดวกในการเดินทางได้ และผู้เช่าส่วนใหญ่ย่อมต้องการความสะดวกสบายในส่วนนี้ . :: รอบสถานีต้องมีสิ่งอำนวยความสะดวก :: ไม่ใช่ว่าแค่มีรถไฟฟ้าไปถึงแล้ว พื้นที่ตรงนั้นจะเจริญขึ้นมาทันตา และ เป็นทำเลทองที่สามารถทำกำไรให้กับเราได้เลยทันที มนุษย์เราต้องการความสะดวกสบาย และความสะดวกสบายนั้นต้องตอบโจทย์ความต้องการอย่างรอบด้านด้วย ดังนั้น ก่อนลงทุนควรมองหาคอนโดฯ ติดรถไฟฟ้า ที่อยู่ในพื้นที่ที่แวดล้อมไปด้วยสิ่งอำนวยความสะดวก อย่างเช่น ห้างสรรพสินค้า ร้านอาหาร โรงเรียน โรงพยาบาล ฯลฯ . :: ปลอดภัยพิบัติ :: หลายพื้นที่ในกรุงเทพฯ เป็นพื้นที่ที่ประสบน้ำท่วมอยู่เป็นประจำ ดังนั้นก่อนลงทุนควรคำนึงถึงความเสี่ยงในข้อนี้ด้วย เพราะหากคุณลงทุนกับคอนโดฯ ...